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4.5 Appartement de jardin avec chauffage par sondes géothermiques à Meisterschwanden

Pièces4.5
Surface habitable130 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'180'000.-
Disponibilité01.07.2026
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Lien externe

Localisation

Drosselweg 1, 5616 Meisterschwanden

Caractéristiques

Référence
69a6a0e2bf8ba2f997b9e567
Disponibilité
01.07.2026
Année de construction
2004
Dernières rénovations
2025
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
130 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Spacieuse, calme et économe en énergie: cette appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée au Drosselweg 1 à Meisterschwanden au environ 130 m² de surface habitable et un jardin privé d’environ 140 m² – idéal pour les familles, les couples ou les personnes travaillant à domicile. Il se trouve dans une maison à 3 logements (année de construction 2004) et bénéficie d’une pompe à chaleur à sonde géothermique (2025) avec un chauffage au sol.

Les points importants en bref
  • 4,5 pièces, 2 salles de bains; grand salon/salle à manger et cuisine fonctionnelle
  • Jardin privé d’environ 140 m² – beaucoup d’espace pour jouer, jardiner et se détendre
  • Salle de lavage et de rangement privée et cave/disponible d’environ 20 m²
  • 2 places de parking extérieures couvertes
  • Maison avec 3 logements, quartier calme et familial, rue tranquille
  • Économe en énergie grâce à une sonde géothermique et un chauffage au sol
  • Disponible à partir du 01.07.2026
  • Prix d’achat: CHF 1 180 000

Lieu et quotidien
  • Meisterschwanden au bord du lac de Hallwil: plage de Tennwil à environ 1 km, château de Hallwyl à environ 5 km
  • Transports publics (direction Lenzburg/Seon); zone de pendule Lenzburg/Seon
  • A1 Lenzburg à environ 17 min.; Aarau à environ 25 min., Lucerne à environ 45 min., Zurich à environ 50 min. (voiture) / environ 65 min. (transports publics)
  • Shopping dans le village (Volg/Coop); écoles et garderie sur place

Un appartement de propriété solide et convivial avec beaucoup d’espace, des distances courtes et un confort de vie moderne.
Grosszügig, ruhig und energieeffizient: Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss am Drosselweg 1 in Meisterschwanden verbindet ca. 130 m² Wohnfläche mit ca. 140 m² Privatgarten - ideal für Familien, Paare oder Homeoffice. Sie liegt in einem 3-Parteienhaus (Baujahr 2004) und profitiert von der Erdsonden-Wärmepumpe (2025) mit Fussbodenheizung.

Das Wichtigste in Kürze
  • 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer; grosser Wohn-/Essbereich und funktionale Küche
  • Privatgarten ca. 140 m² - viel Freiraum für Spielen, Gärtnern und Entspannen
  • Eigene Waschküche und Keller/Disponibel ca. 20 m²
  • 2 Carport-Aussenparkplätze
  • Haus mit 3 Wohneinheiten, ruhige, familienfreundliche Quartierstrasse
  • Energieeffizient dank Erdsonde und Fussbodenheizung
  • Verfügbar ab 01.07.2026
  • Kaufpreis: CHF 1'180'000

Lage & Alltag
  • Meisterschwanden am Hallwilersee: Strandbad Tennwil ca. 1 km, Schloss Hallwyl ca. 5 km
  • ÖV-Anbindung (Richtung Lenzburg/Seon); Pendlerraum Lenzburg/Seon
  • A1-Anschluss Lenzburg ca. 17 Min.; Aarau ca. 25 Min., Luzern ca. 45 Min., Zürich ca. 50 Min. (Auto) / ca. 65 Min. (ÖV)
  • Einkauf im Dorf (Volg/Coop); Schulen und Kita vor Ort

Eine solide, familienfreundliche Eigentumswohnung mit viel Freiraum, kurzen Wegen und zeitgemässem Wohnkomfort.