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Appartement moderne de 4,5 pièces à Menziken AG – Élégant et baigné de lumière

Pièces4.5
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 750'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Messenger Dossier PDF Financement
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Localisation

Risistrasse 21, 5737 Menziken

Caractéristiques

Référence
CV-2025-100
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2023
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
5
Hauteur de plafond
2.46 m
Surface balcon
27 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface nette
119 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Appartement 4.5 pièces exclusif à Menziken – Élégant, moderne et lumineux

Cet appartement 4.5 pièces de haute qualité se distingue par son plan d’aménagement généreux, ses matériaux nobles et son ambiance accueillante. La maison d’habitation moderne a été construite avec beaucoup de soin et convainc par son concept d’aménagement bien pensé.

Dès l’entrée, on ressent l’élégance et la luminosité qui imprègnent l’ensemble de l’aménagement. Le salon ouvert avec fenêtres jusqu’au sol crée une ambiance chaleureuse et lumineuse. La cuisine moderne avec îlot s’intègre harmonieusement dans l’espace et offre un confort maximal pour les amateurs de cuisine. Un steamer de haute qualité élargit les possibilités culinaires. Dans toute l’habitation, un parquet en chêne noble a été posé, qui s’harmonise parfaitement avec les éléments clairs de l’aménagement intérieur.

Un point fort particulier est le grand balcon couvert orienté ouest, où vous pouvez profiter du soleil du soir – idéal pour se détendre ou passer des moments conviviaux en plein air. Des placards encastrés pratiques sur le balcon offrent un espace de rangement supplémentaire.

Laissez-vous séduire par cette oasis de bien-être élégante – nous attendons votre contact avec impatience!

Cet objet immobilier AZ se distingue par les avantages suivants

  • Balcon ouest couvert avec soleil du soir et rangement pratique
  • Armoire de toilette moderne, matériaux nobles, éléments en bois et blancs combinés, design élégant
  • Fenêtres à triple vitrage jusqu’au sol, à ouvrir des deux côtés avec une poignée facile
  • 2 places de parking en sous-sol à CHF 30 000.--
  • Reinach AG à 5 min, avec commerces, écoles et offres de loisirs

Programme des pièces

Programme des pièces:

  • Salle à manger/salle à manger (43.0 m²)
  • Chambre 1 (12.5 m²)
  • Chambre 2 (12.5 m²)
  • Suite parentale avec salle de bains privative (25.0 m²)
  • WC/salle de bains (7.0 m²)
  • Réfectoire (5.5 m²)
  • Couloir (8.0 m²)
  • Entrée (5.5 m²)

Vous pouvez vous convaincre de l’appartement grâce à une visite virtuelle à 360°.

Si vous êtes intéressé, nous vous remettrons volontiers la documentation de vente et vous montrerons l’appartement lors d’une visite personnelle.

Nous serons ravis de vous contacter via le portail ou directement par téléphone et nous sommes à votre disposition pour toute question.

Pour plus d’informations, consultez notre site web www.azimmo.ch

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Menziken - Stilvoll, modern & lichtdurchflutet

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren grosszügigen Grundriss, edle Materialien und eine einladende Atmosphäre. Das moderne Wohnhaus wurde mit viel Sorgfalt gebaut und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept.

Schon beim Betreten spürt man die Eleganz und Helligkeit, die sich durch die gesamte Gestaltung zieht. Der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine lichtdurchflutete, warme Wohnatmosphäre. Die stilvolle Küche mit Kücheninsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet höchsten Komfort für Kochliebhaber. Ein hochwertiger Steamer erweitert die kulinarischen Möglichkeiten. In der gesamten Wohnung wurde edler Eichenparkett verlegt, der perfekt mit den hellen Elementen der Innenausstattung harmoniert.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, überdachte Balkon mit Westausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne geniessen können - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Praktische Einbauschränke auf dem Balkon bieten zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich von dieser stilvollen Wohlfühloase begeistern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

  • Überdachter Westbalkon mit Abendsonne und praktischen Stauraum
  • Moderner Garderobenschrank, hochwertige Materialien, Holz- und weisse Elemente kombiniert, elegantes Design
  • 3-fach-verglaste, bodentiefe Fenster beidseitig mit einfachem Handgriff zu öffnen
  • 2 Tiefgaragenplatz à CHF 30'000.--
  • Reinach AG in 5 Min. erreichbar, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten

Raumprogramm

Raumprogramm:

  • Wohnen/Essen (43.0 m²)
  • Zimmer 1 (12.5 m²)
  • Zimmer 2 (12.5 m²)
  • Elternzimmer mit en suite Bad (25.0 m²)
  • WC/Bad (7.0 m²)
  • Reduit (5.5 m²)
  • Korridor (8.0 m²)
  • Entrée (5.5 m²)

Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal