Opportunité
Exclusive 4.5 pièces avec loggia et vue sur les Alpes
Pièces4.5
Surface habitable113 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 595'000.-
Disponibilité01.04.2026
Localisation
Schlossgartenweg 2, 5737 MenzikenCaractéristiques
Référence
5829512
Disponibilité
01.04.2026
Sanitaires
2
Année de construction
2001
Dernières rénovations
2024
Charges PPE
CHF 4'500.-/an
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Surface balcon
7 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Surface cave
8 m²
Altitude
622 m
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
113 m²
Nombre de WC
2
Montant du fonds de rénovation
CHF 35'083.- au 31.12.2025
Impôt communal
118 %
Impôt cantonal
100 %
Salle de bricolage
CHF 15'000.- (comprises)
Nombre de places de parc
Extérieur
1 | inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette magnifique penthouse se trouve dans le centre du village de Burg AG. Note: Puisque Burg AG et Menziken AG font partie de la même commune, l’annonce sera placée sous Menziken AG . Les commerces, les écoles et les aires de jeux sont facilement accessibles à pied. L’appartement a été entièrement rénové en 2024: nouvelle cuisine, remplacement de tous les revêtements de sol et repeinture. Le cœur de l’appartement est le salon-séjour lumineux avec chauffage au sol, parquet de qualité et grand balcon/loggia avec vue panoramique sur les Alpes. Il comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains élégantes (baignoire/WC et douche/WC avec colonne de lavage individuelle), un espace de rangement de 48 m², un WC séparé, un local à vélos et un parking extérieur inclus dans le prix d’achat. Un local à vêtements, un local à vélos et un cellier voûté avec cuisine sont à disposition de tous les locataires.
Des espaces généreux, beaucoup de lumière naturelle et un aménagement harmonieux créent une atmosphère de vie qui séduit dès le premier regard. Veuillez prendre rendez-vous pour une visite personnelle, nous serons ravis de vous faire visiter l’appartement.
Cet appartement offre les avantages suivants:
- Rénovation 2024 (cuisine, revêtements de sol et peintures)
- Situation calme, ensoleillée et proche du centre
- Grand salon-séjour avec fenêtres en hauteur et accès direct à la loggia
- Cuisine ouverte moderne avec plan de travail en granit, plaque de cuisson vitrocéramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur
- Parquet de qualité dans toute l’habitation
- Deux salles de bains élégantes (douche/WC et baignoire/WC)
- Propriété en construction massive avec un haut niveau de confort
- Colonne de lavage individuelle dans l’appartement avec placard sur mesure
- Grand balcon/loggia vitré avec vue panoramique sur les Alpes – idéal pour se détendre et profiter de la vue
- Environ 48 m2 Local de rangement au sous-sol avec WC séparé et un cellier inclus
- 1 place de parking extérieur incluse dans le prix d’achat
- Cellier voûté avec cuisine à disposition de tous les locataires
- Utilisation flexible, idéal pour un usage personnel ou comme investissement
Des espaces généreux, beaucoup de lumière naturelle et un aménagement harmonieux créent une atmosphère de vie qui séduit dès le premier regard. Veuillez prendre rendez-vous pour une visite personnelle, nous serons ravis de vous faire visiter l’appartement.
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Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Médecin
- Home médicalisé
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Loggia
- Verdure
- Parking
- Parking public
Intérieur
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Local à vélos
- Local de bricolage
- Salle de jeux
- Armoires encastrées
- Double vitrage
- Lumineux
- Puit de lumière
- Traversant
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Secomat
- Buanderie privée
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
- Interphone
- Concierge
- Eclairage extérieur
Sol
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Vue sur la vallée
- Vue lointaine
- Panoramique
- Champêtre
- Jardin
- Champs
- Forêt
- Montagnes
- Alpes
Style
- Classique
- Moderne
Distances
Gare
876 m
15'
15'
3'
Transports publics
94 m
2'
2'
1'
Autoroute
8.19 km
2h18
34'
13'
Jardin d'enfants
252 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
74 m
3'
3'
1'
Ecole secondaire
3.27 km
1h04
24'
8'
Commerces
36 m
1'
1'
-
Poste
804 m
13'
13'
3'
Banque
726 m
12'
12'
3'
Restaurants
106 m
2'
2'
1'