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Appartement de 5.5 pièces en vente à Menziken - 160 m²

Vivre comme dans sa propre maison - élégante, spacieuse et pleine de qualité de vie

Pièces5.5
Surface habitable160 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 690'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Sagiweg 2, 5737 Menziken

Caractéristiques

Référence
6a9e62db0f7fa7b892c34762
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1983
Pièces
5.5
Étage
4ème étage
Nombre de niveaux du bien
5
Surface habitable
160 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Ce duplex exclusif de 5,5 pièces, avec environ 160 m² d’espace de vie, allie l’espace d’une maison individuelle au confort d’un condominium moderne. Des matériaux de haute qualité, un concept de pièce bien pensé et beaucoup d’intimité créent un foyer qui ne laisse rien à désirer.

Dès que vous entrez, l’atmosphère ouverte et lumineuse convainc. Le spacieux salon et salle à manger forment le cœur - lumineux, accueillant et avec une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La cheminée élégante crée une atmosphère chaleureuse et chaleureuse lors des jours plus frais et confère à la pièce une qualité de vie particulière.

La cuisine moderne avec des appareils électroménagers Electrolux de haute qualité impressionne par son design intemporel, son espace de travail abondant et une disposition bien pensée de la pièce. La cuisine devient ici une expérience – dans la vie quotidienne comme lors d’une soirée douillette en famille et entre amis.

Le plan d’étage intelligent offre beaucoup d’espace pour les besoins de vie individuels. Qu’il s’agisse d’une famille, d’un couple ou d’un bureau à domicile, les pièces spacieuses et les deux salles de bains entièrement équipées créent confort et flexibilité pour chaque situation de vie.

Un véritable point fort est le balcon d’environ 12 m² à l’étage supérieur – un refuge personnel pour les matins ensoleillés, les soirées d’été détendues ou simplement la paix après une longue journée.

L’appartement impressionne également par le confort : l’ascenseur vous emmène confortablement et presque sans obstacles directement à la porte de l’appartement. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 25 000 CHF chacune ou louées – pour une flexibilité maximale.

L’emplacement combine le meilleur des deux mondes : une vie paisible dans un cadre agréable et, en même temps, de courtes distances pour rejoindre boutiques, écoles et transports en commun. Le lac Hallwil tout proche et la nature du Wynental offrent un large éventail d’opportunités de loisirs, de sport et de loisirs. Grâce aux excellentes liaisons de transport, vous pouvez rejoindre Aarau, Lucerne et Zurich rapidement et facilement.

Cet appartement est bien plus qu’une simple propriété – c’est un foyer pour les personnes qui apprécient la générosité, la qualité et la qualité de vie.

Organisez une visite dès aujourd’hui et découvrez par vous-même pourquoi cet appartement duplex extraordinaire pourrait devenir votre nouveau foyer.

Diese exklusive 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit rund 160 m² Wohnfläche vereint die Grosszügigkeit eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und viel Privatsphäre schaffen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Bereits beim Eintreten überzeugt die offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück – hell, einladend und mit einer angenehmen Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Das elegante Cheminée sorgt an kühleren Tagen für eine warme, behagliche Stimmung und verleiht dem Raum eine besondere Wohnqualität.

Die moderne Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten überzeugt durch zeitloses Design, viel Arbeitsfläche und eine durchdachte Raumaufteilung. Hier wird Kochen zum Erlebnis – im Alltag genauso wie beim gemütlichen Abend mit Familie und Freunden.

Die intelligente Grundrissgestaltung bietet viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ob Familie, Paar oder Homeoffice – die grosszügigen Zimmer und zwei vollwertig ausgestattete Badezimmer schaffen Komfort und Flexibilität für jede Lebenssituation.

Ein echtes Highlight ist der rund 12 m² grosse Balkon im Obergeschoss – der persönliche Rückzugsort für sonnige Morgenstunden, entspannte Sommerabende oder einfach Ruhe nach einem langen Tag.

Auch beim Komfort überzeugt die Wohnung: Der Lift bringt Sie bequem und nahezu barrierefrei direkt vor die Wohnungstür. Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 25'000 dazu erworben oder alternativ gemietet werden – für maximale Flexibilität.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Der nahe Hallwilersee sowie die Natur des Wynentals bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Aarau, Luzern und Zürich schnell und bequem.

Diese Wohnung ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Qualität und Lebensqualität schätzen.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie selbst, weshalb diese aussergewöhnliche Duplexwohnung Ihr neues Zuhause werden könnte.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur

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