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Appartement de 5.5 pièces en vente à Menziken - 160 m²

Duplex de 5,5 pièces avec 160 m² : espace comme dans une maison individuelle, confort comme dans un appartement

Pièces5.5
Surface habitable160 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 690'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Sagiweg 2, 5737 Menziken

Caractéristiques

Référence
6ad5e1e6f779dc04d7996863
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1983
Pièces
5.5
Étage
4ème étage
Nombre de niveaux du bien
5
Surface habitable
160 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vous cherchez beaucoup d’espace, mais pas de jardin à entretenir ? Ce duplex offre environ 160 m² d’espace de vie, deux salles de bains, une cheminée et un ascenseur menant à la porte d’entrée. Et tout cela dans un endroit calme entre le lac Hallwil et Wynental.

Les faits les plus importants en résumé

  • 5,5 pièces réparties sur deux étages, environ 160 m² d’espace de vie
  • Salon et salle à manger lumineux et ouvert avec cheminée
  • Cuisine moderne avec appareils électroménagers Electrolux
  • Deux salles de bain complètes
  • Balcon à l’étage supérieur, environ 12 m²
  • Ascenseur directement à la porte de l’appartement, presque sans barrières
  • Deux places de parking souterraines : acheter 25 000 CHF chacune ou louer

Hébergement
Le salon et la salle à manger sont le centre de l’appartement : ouvert, lumineux et avec une connexion directe à l’extérieur. Les soirs frais, la cheminée rend la pièce chaleureuse. La cuisine dispose d’un grand espace de travail et est équipée d’appareils électrolumineux de haute qualité. Elle convient aussi bien à la vie quotidienne qu’aux soirées avec des invités.

Espace pour chaque étape de la vie
Les chambres sont spacieuses et peuvent être utilisées librement : comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux à domicile. Grâce à deux salles de bains, même une famille ne se gênera pas le matin. Sur le balcon de l’étage supérieur, vous pouvez profiter de matins calmes et de longues soirées d’été.

Emplacement
Vivre tranquillement, mais tout est à proximité : boutiques, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Le lac Hallwil et la nature du Wynental vous invitent à faire du sport et à vous détendre. Aarau, Lucerne et Zurich sont accessibles rapidement grâce à de bonnes liaisons de transport.

Organisez une visite dès aujourd’hui et découvrez par vous-même pourquoi cet appartement duplex extraordinaire pourrait devenir votre nouveau foyer.

Sie suchen viel Raum, aber keinen Garten, den Sie pflegen müssen? Diese Duplexwohnung bietet rund 160 m² Wohnfläche, zwei Badezimmer, ein Cheminée und einen Lift bis vor die Wohnungstür. Und das in ruhiger Lage zwischen Hallwilersee und Wynental.

Das Wichtigste in Kürze

  • 5.5 Zimmer auf zwei Etagen, ca. 160 m² Wohnfläche
  • Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Moderne Küche mit Electrolux-Geräten
  • Zwei vollwertige Badezimmer
  • Balkon im Obergeschoss, ca. 12 m²
  • Lift direkt vor die Wohnungstür, nahezu barrierefrei
  • Zwei Tiefgaragenplätze: Kauf je CHF 25'000 oder Miete

Wohnen
Der Wohn- und Essbereich ist das Zentrum der Wohnung: offen, hell und mit direktem Bezug nach draussen. An kühlen Abenden macht das Cheminée den Raum gemütlich. Die Küche hat viel Arbeitsfläche und ist mit hochwertigen Electrolux-Geräten ausgestattet. Sie eignet sich für den Alltag genauso wie für Abende mit Gästen.

Raum für jede Lebensphase
Die Zimmer sind grosszügig und lassen sich frei nutzen: als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Dank zwei Badezimmern kommt sich auch eine Familie am Morgen nicht in die Quere. Auf dem Balkon im Obergeschoss geniessen Sie ruhige Morgenstunden und lange Sommerabende.

Lage
Ruhig wohnen, trotzdem ist alles nah: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind schnell erreichbar. Der Hallwilersee und die Natur des Wynentals laden zu Sport und Erholung ein. Aarau, Luzern und Zürich erreichen Sie dank der guten Verkehrsanbindung schnell.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie selbst, weshalb diese aussergewöhnliche Duplexwohnung Ihr neues Zuhause werden könnte.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur

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