Appartement de vacances neuf de 3½ pièces dans une situation idéale

Situation ensoleillée, calme et pourtant centrale

La Veia Givucs à Savognin fait partie des résidences les plus prisées de la région – caractérisée par son orientation calme et ensoleillée et sa proximité immédiate avec la nature. Située dans un quartier bien entretenu, en cul-de-sac, vous y profiterez d’un maximum d’intimité, loin de la circulation et du stress quotidien, tout en bénéficiant de la proximité pratique du centre animé du village avec ses commerces, ses restaurants et ses infrastructures.

La situation est également particulièrement attrayante pour les amateurs de sports d’hiver: l’arrêt du skibus se trouve à seulement 150 mètres de l’entrée de la maison et vous emmène facilement et régulièrement dans la station de ski voisine. Vous pouvez ainsi commencer votre journée de ski de manière détendue, sans dépendre de votre voiture. Pendant les mois les plus chauds, vous aurez accès à une offre de loisirs tout aussi variée juste devant votre porte – des promenades idylliques sur des sentiers de randonnée étendus aux itinéraires de VTT variés à travers un paysage montagneux impressionnant. La proximité d’un lac de baignade invite également à la détente et au farniente par temps ensoleillé.

Cette situation combine de manière particulièrement harmonieuse le calme, beaucoup de soleil et une excellente accessibilité à toutes les offres de loisirs et de la vie quotidienne. Une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent combiner un logement proche de la nature avec un confort élevé et une qualité de vie optimale.

Aménagement intérieur de qualité et grand balcon

Cette élégante appartement de 3½ pièces séduit par son agencement fonctionnel et réfléchi ainsi que par son aménagement intérieur raffiné et intemporel de haut niveau. Le salon et la salle à manger à l’aménagement ouvert avec de grandes baies vitrées créent une ambiance lumineuse et accueillante et offrent une vue imprenable sur le paysage montagneux environnant. Ici, l’espace et le confort de vie se combinent de manière harmonieuse et offrent un cadre idéal pour des moments de détente ou des soirées conviviales.

La cuisine moderne avec bar intégré s’intègre parfaitement à l’espace de vie et répond aux exigences les plus élevées. Équipée d’appareils de haute qualité de V-Zug:

• Four et vapeur
• Coffre réfrigéré et cave à vin
• Réfrigérateur avec compartiment congélateur et plaque de cuisson Teppanyaki

elle devient alors le point central de convivialité et de plaisir. Le mobilier de style, soigneusement choisi, est déjà compris dans le prix d’achat (CHF 30 000.-) et souligne le caractère immédiatement habitable de l’appartement.

Le secteur privé offre deux chambres spacieuses et confortables. La chambre principale avec salle de bains en suite est particulièrement remarquable, car elle constitue une petite oasis de bien-être avec un sauna à vapeur/douche et un WC moderne avec douche. Une autre salle de bains et un espace de rangement pratique pour les vêtements, les chaussures et les accessoires complètent judicieusement l’espace et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Le sous-sol offre un espace de rangement séparé avec raccordement à l’eau et à l’électricité (y compris machine à laver/séchoir) qui peut être utilisé de multiples façons, par exemple comme atelier ou comme espace de rangement supplémentaire. Les possibilités de stationnement suivantes sont également disponibles:

• Place de stationnement pour voiture: CHF 35 000.-
• Parking extérieur: CHF 10 000.-

Le prix total de cette propriété attrayante, y compris le mobilier, est de CHF 970 000.-.

Dans l’ensemble, cette propriété se présente comme une opportunité de qualité et extrêmement attrayante dans un emplacement privilégié – idéale pour tous ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité, du soleil et de l’air frais de la montagne dans un cadre de vie élégant.