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À VENDRE À MINUSIO - APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE

Pièces3.5
Surface habitable82 m²
Prix de l'objetCHF 780'000.-
Disponibilité01.06.2026
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Localisation

Vicolo Fontile 3, 6648 Minusio

Caractéristiques

Référence
FONTILE35PT
Disponibilité
01.06.2026
Sanitaires
2
Année de construction
2024
Pièces
3.5
Nombre de niveau du bien
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface jardin
69 m²
Surface habitable
82 m²
Surface terrasse
21 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

À VENDRE À MINUSIO - 3,5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE

La nouvelle "Residence Fontile" à Minusio, se compose de 8 appartements (Residence Primaria). L'immeuble est situé dans une zone très tranquille, entourée de verdure et d'où l'on peut facilement rejoindre le lac avec sa belle promenade, ainsi que tous les services publics et les commodités offerts par la commune. Le volume aux formes simples et essentielles rappelle les éléments de l'architecture moderne.

L'architecture de la résidence se caractérise surtout par ses liens entre l'environnement extérieur et l'environnement intérieur. Les pièces à vivre en particulier sont étudiées de manière à profiter du plus de soleil possible tout au long de la journée.

La construction sera réalisée en utilisant des finitions de haute qualité et en utilisant uniquement des énergies renouvelables pour un impact environnemental minimal et une construction à faible consommation d'énergie (ex. Thermopompe géothermique; panneaux solaires photovoltaïques; etc...).

L'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée se compose comme suit:

  • Entrée/débouché;
  • Salle de lavage privée;
  • Chambre à coucher principale avec salle de bains privée (WC/douche) et accès au balcon couvert/jardin privé;
  • Deuxième chambre à coucher;
  • Salle de bains avec baignoire;
  • Grand salon avec accès au balcon couvert et au jardin privé;
  • Cuisine moderne ouverte sur le salon.

La résidence étant encore en construction, le choix des finitions intérieures ainsi que la composition intérieure de l'appartement lui-même est encore possible en fonction des goûts et des besoins du futur acquéreur.

Parkings en autorimée disponibles (CHF: 40 000.- / par place de parking).

ZU VERKAUFEN IN A MINUSIO - 3.5 ZIMMERWOHNUNG IN NEUBAU

Die neue "Residenza Fontile" in Minusio besteht aus 8 Wohnungen (Hauptwohnsitz). Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün, von der aus man den See mit seiner herrlichen Promenade sowie alle von der Gemeinde angebotenen öffentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten leicht erreichen kann. Das Volumen mit seinen einfachen und wesentlichen Formen erinnert an die Elemente der modernen Architektur.

Die Architektur der Residenz zeichnet sich vor allem durch die Verbindungen zwischen dem Aussen- und Innenbereich aus. Insbesondere die Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie den ganzen Tag über möglichst viel Sonne abbekommen.

Das Gebäude wird unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut und es werden ausschliesslich erneuerbare Energien verwendet, um die Umwelt so wenig wie möglich zu belasten und den Energieverbrauch zu senken (z.B. geothermische Thermopumpe, photovoltaische Solarzellen, etc....).

Die 3.5 Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingang;
  • Private Waschküche;
  • Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer (WC/Dusche);
  • Zweites Schlafzimmer;
  • Badezimmer mit Badewanne;
  • Grosses Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse;
  • Moderne Küche offen zum Wohnzimmer.

Da sich die Residenz noch im Bau befindet, ist die Wahl des Innenausbaus sowie die Gestaltung der Wohnung selbst noch nach dem Geschmack und den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers möglich.

Garagenstellplätze vorhanden (CHF: 40'000.- / pro Stellplatz).

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Lac
  • Montagnes