Appartement élégant en duplex avec double jardin à Montagnola

Dans l’une des zones les plus prestigieuses et recherchées du Lugano, à Montagnola – Collina d’Oro, nous proposons à la vente un élégant appartement duplex, idéal comme résidence principale ou secondaire. L’immeuble, rénové en 2022 et maintenu en parfait état, allie confort moderne, design raffiné et espaces lumineux.

Le séjour au rez-de-chaussée accueille une vaste pièce à vivre meublée avec des meubles design et donnant directement accès au jardin privé à usage exclusif, agrémenté d’un porche couvert parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine séparée, neuve et semi-ouverte, signée Ernesto Meda dans des tons beige, s’intègre harmonieusement au style de l’appartement. Le hall d’entrée est complété par un élégant vestibule, un WC invité et des placards encastrés Poliform. L’entrée principale donne également accès à un deuxième jardin privé avec espace lounge.

L’étage supérieur accueille la zone nuit et offre trois chambres de grandes dimensions, dont une avec salle de bains privative récemment rénovée avec douche, ainsi qu’une deuxième salle de bains également rénovée avec douche. Un parquet chaleureux domine toutes les pièces et confère élégance et continuité aux espaces. Toutes les chambres bénéficient également d’un balcon couvert.

Au rez-de-chaussée, on trouve un accès direct au garage avec deux places de parking, une grande cave double pouvant également servir de local de loisirs, un placard sous l’escalier, une grande buanderie et un local actuellement utilisé comme cellier. Le chauffage est autonome à serpentin avec pompe à chaleur de dernière génération installée en 2022. Un troisième parking extérieur complète l’offre de cette belle propriété.

La résidence, comprenant seulement 7 unités, est soignée et entourée de verdure, et offre à ses résidents une magnifique piscine communautaire extérieure.

Le prix de vente est de CHF 1 650 000.-

Possibilité d’acheter le mobilier

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Dans l’une des zones les plus prestigieuses et recherchées du Lugano, à Montagnola – Collina d’Oro, nous sommes heureux de vous proposer à la vente un élégant appartement duplex. Fully renovated in 2022 and maintained in impeccable condition, the property combines modern comfort, refined design, and bright, welcoming interiors.

The ground floor living area features a spacious lounge furnished with designer pieces and direct access to a private garden for exclusive use, enhanced by a covered portico perfect for year-round outdoor living. The separate semi-habitable kitchen, newly installed in beige tones by Ernesto Meda, integrates seamlessly with the apartment’s elegant style. An inviting entrance hall, a guest bathroom, and practical built-in Poliform wardrobes complete this floor. From the main entrance, one also has access to a second private garden with a lounge area.

The sleeping area is located on the upper floor and offers three generously sized bedrooms, one of which includes a recently renovated en suite bathroom with shower, along with a second fully renovated bathroom also equipped with a shower. Warm parquet flooring runs throughout all the bedrooms, ensuring both continuity and elegance.

On the lower level, the property offers direct access to the garage with two indoor parking spaces, a very large double cellar that can also be used as a hobby room, a practical under-stairs storage space, a spacious laundry room, and a shelter currently used as a pantry. Heating is autonomous with underfloor serpentine distribution and a state-of-the-art heat pump installed in 2022. An additional outdoor parking space completes the offer of this beautiful property.

The residence, with only 7 units, well-maintained and surrounded by greenery, also offers its residents a beautiful outdoor communal swimming pool.

The asking price is CHF 1 650 000.-

Option to purchase the furniture.