PPE Le Cotterg lot 25 appartement de 4.5 pièces au 2ème étage sur rez

Le lot 25 est un lumineux appartement de 4.5 pièces au 2ème étage sur rez avec une surface pondérée de ~137.40 m². Il occupe le coin nord-est de l'immeuble et bénéficie d'un balcon de ~16 m². L'intérieur se compose ainsi : 

• Un hall d'entrée accueillant avec des armoires encastrées.
• Un corridor en U donne accès à l'est à une chambre de ~11 m² et à la suite parentale de ~14 m² qui bénéficie de son propre accès sur le balcon orienté sud et est. Une troisième chambre de ~13 m² et deux salles de bain généreuses complètent la partie nuit. Un réduit prêt pour installer une colonne buanderie est aussi prévu.
• Ensuite, on débouche sur la belle partie jour de ~39 m² dont la cuisine en L et son réduit séparé. Ouverte sur la salle à manger et le séjour, elle profite de cet espace lumineux du fait de deux grandes fenêtres et d'une baie vitrée donnant accès sur le balcon de ~16 m² orienté est et sud.
• Les finitions sont en cours de choix dans des tons neutres et élégants.

En complément, cet appartement jouit d'une cave de ~8.30 m² no C7. Deux places de parc intérieures complètent ce lot au prix de CHF 40'000.- chacune en sus. Le total de l'acquisition est donc de CHF 904'400.-.

Les places de parc intérieures pour moto sont au prix de CHF 5'000.- en sus.

Proposée à la vente par le constructeur, la nouvelle promotion baptisée PPE Le Cotterg est située sur une parcelle verdoyante de plus de 2'000 m² au centre de la ville de Monthey. Cette construction Minergie de qualité est constituée de 5 surfaces commerciales au rez-de-jardin et de 15 appartements lumineux de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces. Bénéficiant de lignes contemporaines, ce projet élégant a été étudié pour optimiser la vie urbaine dans le confort tout en profitant de son exposition idéale est-ouest au travers de baies vitrées d'où l'on peut admirer le relief des montagnes.

RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants :

• Construction terminée; certification Minergie
• Projet contemporain aux lignes classiques et élégantes
• Sis sur une parcelle ensoleillée de 2'000 m² avec orientation est-ouest
• 15 appartements : 3 x 2.5 pièces, 5 x 3,5 pièces et 7 x 4.5 pièces
• Vue sur les montagnes
• Les logements varieront entre ~54 m² et ~151 m² habitables bruts pondérés
• Suites parentales
• Plafonds à 260 cm d'hauteur
• Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement
• Balcons généreux entre ~10 et ~60 m²
• Zone de détente/jeu dans le jardin de ~267 m²
• Parking souterrain pour motos de 4 places
• Parking souterrain de 54 places

Eléments techniques

• Les métrés sont calculés sur la surface de vente
  brute (SVB)
• Isolation périphérique
• Toit plat et panneaux photovoltaïques
• Certification Minergie
• Installation d'une aération mécanique à double
  flux individuelle pour chaque appartement
• L'appareil de ventilation est installé à l'entrée
  de chaque appartement dans une armoire à
  côté de la penderie
• Fenêtres triple vitrage avec cadre PVC blanc
• Stores à lamelles profilées en alu thermolaqué
• Installation de chauffage à distance depuis la
  SATOM
• Chauffage à basse température par les chapes
• Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour

Commodités

• Toutes les commodités sont accessibles à pied (moins de 500 m), dont la Coop, Migros, pharmacie, boulangerie, banque, etc.
• Loisirs : Théâtre du Crochetan, cinéma, piscines, patinoire, manège, etc.
• Grand Centre commercial Manor/Jumbo à 1km
• Crèche UAPE et scolarité à moins de 1 km
• Gare de Monthey-Ville à quelques minutes à pied (170 m)
• Autoroute A9 à 5 km pour rejoindre Sion en 40' et Lausanne en 45' en voiture

Extérieurs

Zone de détente/jeu dans le jardin de ~267 m²

Annexes

• Cave de ~8.30 m² no C7
• Parking souterrain de 54 places voiture
• Places de parc souterraines pour motos: M1 à M4

Remarques

• Nos plans de vente indiquent les différents métrés : surface habitable nette (métrés balayables), surface habitable et surface de vente brute (métrés pondérés).
• Cette belle promotion de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl.
• Direction des travaux : Diego Marquez