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Propriété de rendement à Montreux / 4 appartements / 8 places de parking / vue sur le lac

Prix de l'objetCHF 5'000'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Rue de l'Ancien Stand, 1820 Montreux

Caractéristiques

Référence
LCR-S-13416
Disponibilité
Immédiatement

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans la charmante ville de Montreux.

Ce bien offre un potentiel exceptionnel et est idéal pour les investisseurs expérimentés à la recherche d’un projet lucratif et d’un investissement rentable.

Le bien se compose de 4 appartements:

- Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée de 120m² avec 4 places de parking dont un local de rangement
- Appartement de 5,5 pièces à l’étage supérieur de 120m² avec terrasse et balcon, 1 place de parking
- Appartement de 5,5 pièces au 1er étage de 120m² avec balcon et 1 place de parking
- Appartement de 3,5 pièces au 2ème étage de 95m² avec terrasse de 65m² avec vue sur le lac et 1 place de parking. Au

total 8 places de parking.

CECB disponible Revenus locatifs

approximatifs:

peuvent atteindre jusqu’à CHF 150 000 par an,
éventuellement après rénovation de certains appartements, les loyers étant relativement bas et n’ayant pas été augmentés.

Prix de vente: CHF 5 000 000.

Ce bien promet un rendement intéressant,
une excellente opportunité pour maximiser votre investissement.

Situation et équipements:

- Le bien est idéalement situé à Montreux,
offre un cadre de vie agréable et est proche de toutes les commodités.- Ne

manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un bien immobilier avec un tel potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Profitez de cette opportunité d’investissement à Montreux et laissez libre cours à votre vision pour transformer ce bien en un lieu de vie exceptionnel.

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Immobilienobjekt in der charmanten Stadt Montreux zu erwerben.

Dieses Objekt, das ein außergewöhnliches Potenzial bietet, ist ideal für erfahrene Anleger, die nach einem lukrativen Projekt und einer rentablen Investition suchen.

Das Objekt besteht aus 4 Wohnungen:

- 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 120m² und 4 Parkplätzen, davon ein Abstellraum
- 5,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 120m², Terrasse und Balkon, 1 Parkplatz
- 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit 120m², Balkon und 1 Parkplatz
- 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit 95m², Terrasse von 65m² mit Seeblick, 1 Parkplatz.

Insgesamt 8 Parkplätze.

CECB verfügbar

Approximative Mieteinnahmen:

Können bis zu CHF 150'000 pro Jahr betragen,
eventuell nach Renovierung einiger Wohnungen, da die Mieten relativ niedrig sind und nicht erhöht wurden.

Verkaufspreis: CHF 5'000'000.

Dieses Objekt verspricht eine interessante Rendite,
eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Investition zu maximieren.

Lage und Ausstattung:

- Das Objekt ist ideal in Montreux gelegen,
bietet ein angenehmes Wohnklima und ist nahe bei allen Ausstattungen.-

Verpassen Sie nicht diese Chance, Eigentümer eines Immobilienobjekts mit solchem Wertsteigerungspotenzial zu werden. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Nutzen Sie diese Investitionsmöglichkeit in Montreux und lassen Sie Ihrer Vision freien Lauf, um dieses Objekt in einen außergewöhnlichen Lebensraum zu verwandeln.