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Lumière, espace et qualité de vie – votre nouveau chez-vous à la Kirchenfeldmatt

Pièces3.5
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 890'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Kirchenfeldmatt 7, 5630 Muri AG

Caractéristiques

Référence
CV-2025-136
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2017
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
5
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
12 m²
Surface nette
114 m²
Surface loggia
16 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Lumière, espace et qualité de vie – votre nouveau chez-vous à la Kirchenfeldmatt

Cette appartement baigné de lumière séduit par son aménagement moderne et ses matériaux chaleureux et harmonieux – on s’y sent bien dès le premier instant. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts forment un espace spacieux et offrent beaucoup d’espace pour cuisiner ensemble et passer des moments conviviaux.

Le salon donne accès à un balcon ensoleillé avec vue sur la verdure – un endroit idéal pour se détendre et se ressourcer. Grâce à l’ascenseur et à l’accès sans seuil, l’appartement est idéal pour les personnes âgées et les jeunes familles.

Le bien se trouve dans la populaire zone résidentielle de la Kirchenfeldmatt à Muri AG, une résidence moderne et bien entretenue avec de vastes espaces verts, une architecture bien pensée et un bon esprit de communauté entre les jeunes et les moins jeunes. Les commerces, les espaces verts et les transports publics sont à distance de marche – on y vit au calme, au milieu de la nature et pourtant au centre.

Venez découvrir le charme particulier de cet appartement lors d’une visite sur place. Nous serons ravis de vous accueillir et de vous présenter votre futur chez-vous.

Cette offre de AZ-Immobilien vous convainc par les caractéristiques suivantes

  • Grand espace de vie et de repas ouvert et lumineux
  • Grand balcon avec vue magnifique sur la verdure
  • Situation calme, accès pratique aux commerces et sans escaliers
  • Conception adaptée aux seniors grâce à l’ascenseur et à l’accès sans obstacle
  • Construction énergétique Minergie et économique
  • Pratique réduit derrière la cuisine avec machine à laver et sèche-linge
  • Accueillant hall d’entrée avec placards encastrés
  • Chambre principale avec salle de bains attenante
  • Cave à louer (inclus dans le prix d’achat)
  • Local à vélos commun à partager
  • Places de parking en sous-sol supplémentaires pour CHF 35 000.-

Plan de l’appartement

  • Entrée (11.41 m²)
  • Salle de séjour/à manger (47.11 m²)
  • Cuisine (9.45 m²)
  • Chambre 1 (17.71 m²) avec salle de bains attenante (5.4 m²)
  • Chambre 2 (14.53 m²)
  • Salle de douche avec WC invités (3.52 m²)
  • Réduit (4.46 m²)
  • Loggia (16.18 m²)
  • Cave (12 m²)

Vous pouvez vous rendre compte de l’appartement en vous promenant dans les lieux grâce à une visite virtuelle à 360°.

Si vous êtes intéressé, nous vous remettrons volontiers la documentation de vente et nous vous montrerons l’appartement lors d’une visite personnelle.

Nous sommes à votre disposition pour toute question et nous vous invitons à nous contacter via le portail ou par téléphone.

Pour plus d’informations, consultez notre site web www.azimmo.ch

Licht, Raum und Lebensqualität - Ihr neues Zuhause in der Kirchenfeldmatt

Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren modernen Ausbaustandard und harmonisch aufeinander abgestimmte, warme Materialien - hier fühlt man sich vom ersten Moment an wohl. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist grosszügig gestaltet und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne - ein idealer Ort, um zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Dank Lift und schwellenfreiem Zugang ist die Wohnung sowohl für ältere Personen als auch für kleine Familien bestens geeignet.

Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Überbauung Kirchenfeldmatt in Muri AG, einer modernen und gepflegten Wohnanlage mit grosszügigen Freiflächen, durchdachter Architektur und einem angenehmen Miteinander von Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten, Grünanlagen und der öffentliche Verkehr liegen in bequemer Gehdistanz - hier wohnt man ruhig, grün und dennoch zentral.

Spüren Sie den besonderen Charme dieser Wohnung am besten bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns, Sie willkommen zu heissen und Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen.

Dieses Angebot von AZ-Immobilien überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale

  • Offener und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
  • Grosszügiger Balkon mit herrlicher Sicht ins Grüne
  • Ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten bequem und ohne Treppenstufen erreichbar
  • Altersfreundlich dank Lift und barrierefreiem Zugang
  • Energiesparende Minergie-Bauweise
  • Praktisches Reduit hinter der Küche mit Waschmaschine & Tumbler
  • Einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken
  • Elternschlafzimmer mit ensuite-Badezimmer
  • Kellerabteil gehört zur Wohnung (im Kaufpreis inbegriffen)
  • Gemeinsamer Veloraum zur Mitbenützung
  • Zusätzlich Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.-

Raumaufteilung

  • Entrée (11.41 m²) 
  • Wohn-/ Essbereich (47.11 m²)
  • Küche (9.45 m²)
  • Zimmer 1 (17.71 m²) mit Bad en-Suite (5.4 m²)
  • Zimmer 2 (14.53 m²)
  • Dusche mit Gäste-WC (3.52 m²)
  • Reduit (4.46 m²)
  • Loggia (16.18 m²)
  • Keller (12 m²) 

Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal