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Appartement 4.5 pièces très bien entretenu et lumineux avec balcon et vue panoramique

Pièces4.5
Surface habitable118 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 800'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

5630 Muri AG

Caractéristiques

Référence
01954897-000d-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1974
Dernières rénovations
2021
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
118 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Votre nouveau chez-vous: spacieux, lumineux et bien entretenu

Cette spacieuse 4.5 pièces au 2ème étage séduit par son ambiance lumineuse et accueillante ainsi que par une surface habitable nette de 118 m². Grâce à de grandes baies vitrées, toutes les pièces sont baignées de lumière et offrent une sensation de bien-être et d’ouverture. L’appartement a été rénové au fil des années et se présente aujourd’hui dans un état impeccable.

Le salon et la salle à manger se fondent dans la cuisine ouverte, ce qui confère à l’espace une grande luminosité et souligne le concept de vie moderne. Les chambres sont spacieuses, bien agencées et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. Le balcon ensoleillé invite à la détente et offre une vue dégagée et magnifique. En 2019, les stores anti-UV et la protection contre le vent du balcon ont été remplacés, ainsi que la façade, l’ascenseur et le chauffage à mazout de l’ensemble de la propriété.

La salle de bains a été rénovée en 2021 et est dotée d’une douche à effet pluie moderne, et un WC séparé pour invités avec WC à chasse d’eau et appareils rénovés a également été aménagé. Le réduit pratique a également été réaménagé dans le cadre de ces rénovations et offre un espace de rangement supplémentaire.

La situation est particulièrement attrayante pour les familles. Le quartier résidentiel est très adapté aux enfants et dispose d’un grand parc de jeux privé pour enfants situé juste derrière la propriété et offrant beaucoup d’espace pour jouer et se détendre. Si nécessaire, des places de parking extérieur ou des places de parc en garage peuvent être louées en supplément, ce qui augmente encore le confort de vie.

Cet appartement Nova Casa offre:
  • Appartement 4.5 pièces très lumineux et bien entretenu
  • Rénovation continue, salle de bains et réduit rénovés en 2021
  • Salon et salle à manger ouverts
  • Grand balcon avec vue dégagée, stores anti-UV et protection contre le vent rénovés (2019)
  • Chambres spacieuses avec un agencement optimal
  • Quartier résidentiel adapté aux enfants avec parc de jeux privé
  • Places de parking extérieur et en garage à louer
  • Rénovation de la façade et du chauffage en 2019


Vous êtes curieux? Nous vous invitons à une visite sans engagement!

Nous sommes impatients de vous accueillir.
Ihr neues Zuhause: grosszügig, hell und bestens unterhalten

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG. überzeugt durch ihre helle und einladende Wohnatmosphäre sowie eine Nettowohnfläche von 118 m². Dank der grossen Fensterfronten wirken sämtliche Räume lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Die Wohnung wurde über die Jahre laufend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.

Der Wohn- und Essbereich geht fliessend in die offene Küche über, was dem Raum eine besondere Grosszügigkeit verleiht und das moderne Wohnkonzept unterstreicht. Die Zimmer sind grosszügig gestaltet, optimal geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine sehr schöne, freie Aussicht. Im Jahr 2019 wurden die Sonnenstoren sowie der Windschutz am Balkon erneuert, ebenso wie die Fassade, Lift und die Öl-Heizung der gesamten Liegenschaft.

Die Wohnung verfügt über ein stilvoll erneuertes Badezimmer mit moderner Regendusche, welches 2021 vollständig saniert wurde, sowie ein separates Gäste-WC mit Dusch-WC und ebenfalls erneuerten Geräten. Auch das praktische Reduit wurde im Zuge dieser Modernisierungen neu gestaltet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage ist besonders attraktiv für Familien. Das Wohnareal gilt als sehr kinderfreundlich und verfügt über einen grossen, privaten Kinderspielplatz, der sich direkt hinter der Liegenschaft befindet und viel Platz zum Spielen und Verweilen bietet. Bei Bedarf können Aussenparkplätze oder Einstellhallenplätze zusätzlich gemietet werden, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:
  • Sehr helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung
  • Laufend saniert, Badezimmer und Reduit 2021 erneuert
  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Grosser Balkon mit freier Aussicht, erneuerte Sonnenstoren & Windschutz (2019)
  • Weitläufige Zimmer mit optimalem Grundriss
  • Kinderfreundliches Wohnareal mit privatem Spielplatz
  • Aussen- und Einstellhallenparkplätze können gemietet werden
  • Fassaden- und Heizungsmodernisierung 2019


Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

Wir freuen uns auf Sie.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Téléréseau