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Appartement with 4.5 rooms on sale in Muttenz - 35 m²

appartement moderne avec diverses commodités

Pièces4.5
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'690'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rührbergstrasse 7, 4132 Muttenz

Caractéristiques

Référence
de42542d-6e52-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface balcon
10 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface nette
148 m²
Surface utile
35 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vous recherchez un logement moderne et spacieux? Vous souhaitez un balcon calme avec vue sur la verdure, un atelier, une buanderie et deux places de garage? Vous appréciez un emplacement calme mais proche du centre?

Si vous répondez oui à ces questions, votre recherche est terminée. L’ÉQUIPE IMMOBILIÈRE DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cet appartement de copropriété merveilleux.

objet

Les pièces baignées de lumière, l’architecture claire et le plan d’aménagement harmonieux créent une sensation de bien-être qui convainc immédiatement.

En entrant dans la propriété, vous vous trouvez dans le hall d’entrée avec un placard encastré pratique. Juste devant se trouve la salle de bains avec douche, toilettes et lavabo.

Le salon/salle à manger accueillant impressionne par une grande façade vitrée et une hauteur sous plafond supérieure à la moyenne.

La cuisine ouverte s’intègre élégamment dans le salon et offre des conditions idéales pour cuisiner ensemble et passer des soirées agréables.

De l’autre côté de l’appartement, vous trouverez deux chambres spacieuses (à coucher) ainsi qu’un dressing. De plus, vous disposerez d’une autre salle de bain, également équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo.

L’appartement dispose également d’une galerie baignée de lumière, à laquelle est accolée un pratique réduit (une sorte de grenier).

Vous pourrez profiter du soleil quotidiennement sur votre balcon couvert. De là, vous aurez une vue sur la verdure et pourrez passer une journée relaxante.

Une salle de loisirs, une buanderie privée, un sous-sol et deux places de garage complètent ce bien attrayant.

situation

Muttenz est une commune résidentielle très prisée située au sud-est de Bâle. La commune allie tradition
et modernité de manière remarquable.

De nombreuses possibilités de shopping et de restauration (Coop à 550 mètres de la propriété)
ainsi que des offres éducatives sont disponibles à Muttenz et à quelques minutes de trajet de la propriété.

Le réseau de transports publics est très bien développé à Muttenz et dans ses environs. La ligne de tram 14 et
les lignes de bus 46/47 sont accessibles en quelques minutes à pied.

Le centre du village avec diverses possibilités d’achat et de restauration est accessible à pied en sept minutes.

La gare de Muttenz, également accessible en quelques minutes de marche, abrite un magasin Avec ouvert tous les jours jusqu’à 22 heures.

Pour vous détendre, vous pouvez vous promener sur de magnifiques chemins, utiliser les installations sportives du Margelacker ou vous rendre à la piscine couverte de Muttenz.

Vous souhaitez des informations complémentaires ou souhaitez convenir d’un rendez-vous de visite? Nous sommes impatients de vous entendre!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen und grosszügigen zuhause? Sie wünschen sich einen ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne, einen Hobbyraum, eine eigene Waschküche und zwei Einstellhallenplätze? Sie schätzen eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage?

Wenn Sie diese Fragen mit Ja beantworten, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Eigentumswohnung.

 

Objekt

Die lichtdurchfluteten Räume, die klare Architektur und der harmonische Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das sofort überzeugt.

Beim Betreten der Liegenschaft befinden Sie sich im Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank. Geradeaus liegt das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo.

Der einladende Wohn-/Essbereich beeindruckt mit einer grossen Fensterfront und einer überdurchschnittlichen Raumhöhe.

Die offene Küche fügt sich elegant in den Wohnraum ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende.

Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich zwei grosszügige (Schlaf-)Zimmer sowie ein Ankleideraum. Zusätzlich steht Ihnen eine weitere Nasszelle zur Verfügung, ebenfalls ausgestattet mit Dusche, Toilette und Lavabo.

Die Wohnung verfügt zudem über eine lichtdurchflutete Galerie, an die ein praktisches Réduit (eine Art Estrich) anschliesst.

Die tägliche Sonne geniessen Sie auf Ihrem überdachten Balkon. Von hier aus blicken Sie ins Grüne und lassen den Tag entspannt ausklingen.

Ein Hobbyraum, eine eigene Waschküche, ein Keller sowie zwei Einstellhallenplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

 

Lage

Muttenz ist eine begehrte Wohngemeinde südöstlich von Basel gelegen. Die Gemeinde vereint Tradition
und Moderne hervorragend.

Zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten (Coop 550 Meter von der Liegenschaft entfernt)
sowie Bildungsangebote sind in Muttenz vorhanden und innert wenigen Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt.

Das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist in und um Muttenz bestens ausgebaut. Die Tramlinie 14 und
die Buslinien 46 / 47 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie innert sieben Minuten zu Fuss.

Am Bahnhof Muttenz, welcher ebenfalls innert eines kurzen Spaziergangs erreichbar ist, befindet sich ein Avec (Einkaufsladen), welcher täglich bis 22 Uhr geöffnet hat.

Für den Ausgleich stehen Ihnen wunderschöne Spazierwege, die Sportanlagen Margelacker oder das Muttenzer Hallenbad zur Verfügung.

 

Sie wünschen nähere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge

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