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Appartement with 4.5 rooms on sale in Muttenz - 35 m²

appartement moderne avec diverses commodités

Pièces4.5
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'590'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Rührbergstrasse 7, 4132 Muttenz

Caractéristiques

Référence
6746c148-8668-11f1-a86f-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface balcon
10 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface nette
148 m²
Surface utile
35 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vous recherchez un logement moderne et spacieux? Vous rêvez d’un balcon tranquille avec vue sur la verdure, d’une salle de loisirs, d’une buanderie privée et de deux places de parking en garage? Vous appréciez un emplacement calme et pourtant proche du centre?

Si vous répondez oui à ces questions, votre recherche est terminée. L’IMMOBILIER DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cet appartement magnifique.

objet

Les espaces baignés de lumière, l’architecture claire et le plan d’étage harmonieux créent un sentiment de bien-être qui séduit dès le premier regard.

En entrant dans la propriété, vous vous trouvez dans l’entrée avec un placard intégré pratique. Tout droit se trouve la salle de bain avec douche, WC et lavabo.

Le salon-salle à manger accueillant impressionne par sa grande façade vitrée et sa hauteur de plafond supérieure à la moyenne.

La cuisine ouverte s’intègre élégamment dans l’espace de vie et offre des conditions idéales pour cuisiner ensemble et passer des soirées agréables.

De l’autre côté de l’appartement se trouvent deux chambres spacieuses (dormitories) ainsi qu’une salle de bain avec douche, WC et lavabo. Une autre salle de bain est également à votre disposition.

L’appartement dispose également d’une galerie lumineuse, à laquelle est attenue une pratique réserve (une sorte de mezzanine).

Profitez de la lumière du soleil quotidiennement sur votre balcon couvert. De là, vous avez une vue sur la verdure et vous pouvez terminer la journée en toute sérénité.

Une salle de loisirs, une buanderie privée, une cave ainsi que deux places de parking dans un garage complètent cette offre attrayante.

situation

Muttenz est une commune très prisée pour y vivre, située au sud-est de Bâle. La commune allie à merveille tradition
et modernité.

De nombreuses possibilités d’achat et de restauration (Coop à 550 mètres de la propriété)
ainsi que des offres éducatives sont disponibles à Muttenz et peuvent être atteintes en quelques minutes de voiture depuis la propriété.

Le réseau de transports publics est très bien développé à Muttenz et dans les environs. La ligne de tram 14 et
les lignes de bus 46 / 47 sont accessibles en quelques minutes à pied.

Le centre du village avec ses diverses possibilités d’achat et de restauration est accessible en 7 minutes à pied.

À la gare de Muttenz, qui est également accessible en quelques minutes à pied, se trouve un Avec (magasin d’alimentation), qui est ouvert tous les jours jusqu’à 22 heures.

Pour l’équilibre, vous avez à votre disposition de magnifiques chemins de randonnée, les installations sportives de Margelacker ou la piscine couverte de Muttenz.

Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou prendre rendez-vous pour une visite? Nous sommes impatients de vous entendre!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen und grosszügigen zuhause? Sie wünschen sich einen ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne, einen Hobbyraum, eine eigene Waschküche und zwei Einstellhallenplätze? Sie schätzen eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage?

Wenn Sie diese Fragen mit Ja beantworten, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Eigentumswohnung.

 

Objekt

Die lichtdurchfluteten Räume, die klare Architektur und der harmonische Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das sofort überzeugt.

Beim Betreten der Liegenschaft befinden Sie sich im Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank. Geradeaus liegt das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo.

Der einladende Wohn-/Essbereich beeindruckt mit einer grossen Fensterfront und einer überdurchschnittlichen Raumhöhe.

Die offene Küche fügt sich elegant in den Wohnraum ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende.

Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich zwei grosszügige (Schlaf-)Zimmer sowie ein Ankleideraum. Zusätzlich steht Ihnen eine weitere Nasszelle zur Verfügung, ebenfalls ausgestattet mit Dusche, Toilette und Lavabo.

Die Wohnung verfügt zudem über eine lichtdurchflutete Galerie, an die ein praktisches Réduit (eine Art Estrich) anschliesst.

Die tägliche Sonne geniessen Sie auf Ihrem überdachten Balkon. Von hier aus blicken Sie ins Grüne und lassen den Tag entspannt ausklingen.

Ein Hobbyraum, eine eigene Waschküche, ein Keller sowie zwei Einstellhallenplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

 

Lage

Muttenz ist eine begehrte Wohngemeinde südöstlich von Basel gelegen. Die Gemeinde vereint Tradition
und Moderne hervorragend.

Zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten (Coop 550 Meter von der Liegenschaft entfernt)
sowie Bildungsangebote sind in Muttenz vorhanden und innert wenigen Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt.

Das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist in und um Muttenz bestens ausgebaut. Die Tramlinie 14 und
die Buslinien 46 / 47 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie innert sieben Minuten zu Fuss.

Am Bahnhof Muttenz, welcher ebenfalls innert eines kurzen Spaziergangs erreichbar ist, befindet sich ein Avec (Einkaufsladen), welcher täglich bis 22 Uhr geöffnet hat.

Für den Ausgleich stehen Ihnen wunderschöne Spazierwege, die Sportanlagen Margelacker oder das Muttenzer Hallenbad zur Verfügung.

 

Sie wünschen nähere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge

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