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Plan de situation 1
Plan de situation 2
Vue extérieure 2
Visites virtuelles

Appartement familial de 6 pièces bien entretenu dans un endroit calme avec une excellente desserte

Pièces6
Surface habitable129 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 695'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Tulpenweg 3d, 3176 Neuenegg

Caractéristiques

Référence
5572309
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1967
Dernières rénovations
2018
Balcon
1
Pièces
6
Chambres
4
Étage
Rez-de-chaussée
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Radiateur
Surface habitable
129 m²
Surface nette
112 m²
Nombre de WC
2
Salle de bricolage
CHF 15'000.- (non comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette spacieuse 6 pièces séduit par sa situation calme et familiale et sa excellente desserte en transports publics et en infrastructures à distance de marche. Avec un grand balcon, des espaces modernisés et des pièces supplémentaires optionnelles, elle est idéale pour les familles, les couples avec besoin d’espace ou les investisseurs.

Plan d’aménagement et points forts

  • Grand hall d’entrée avec placards intégrés
  • Salle à manger avec cheminée pour des moments de détente
  • Salon cosy, ouvert sur la cuisine bien équipée
  • Accès direct du salon au grand balcon
  • Quatre chambres spacieuses
  • Deux salles de bains: une avec douche, une avec baignoire
  • Réduit supplémentaire

Extérieur & Parking

  • Grand balcon avec beaucoup d’espace pour se détendre
  • Un parking extérieur inclus dans le prix de vente
  • Un parking en garage couvert vendu séparément pour CHF 30’000.-
  • Un parking en garage couvert pour CHF 15’000.- vendu séparément
  • Un atelier chauffé vendu séparément pour CHF 15’000.-

Rénovations & Aménagements

  • 2018: Cuisine neuve, salles de bains neuves, électricité refaite
  • 2019: Appartement entièrement repeint
  • 2025: Toit - Rénovation & Solaire

Points forts particuliers

  • Situation calme et familiale
  • Excellente desserte en transports publics et en infrastructures à distance de marche
  • L’appartement est actuellement loué pour CHF 2’300.- incl. charges, parking en garage couvert et parking extérieur et peut être visité dès aujourd’hui.

    Nous sommes impatients de vous rencontrer!

Diese grosszügige 6-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, kinderfreundliche Lage und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur in Gehdistanz. Mit einem grossen Balkon, modernisierten Bereichen und optionalen Zusatzräumen ist sie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Investoren.

Raumaufteilung und Highlights

  • Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken
  • Essbereich mit Cheminée für gemütliche Stunden
  • Heimeliges Wohnzimmer, offen zur gut ausgestatteten Küche
  • Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum grossen Balkon
  • Vier geräumige Schlafzimmer
  • Zwei Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne
  • Zusätzliches Réduit

Aussenbereich & Parkierung

  • Grosser Balkon mit viel Platz zum Entspannen
  • Ein Aussenparkplatz im Verkaufspreis inklusive
  • Einstellhallenparkplatz für CHF 30’000.– zusätzlich erwerbbar
  • Beheizter Bastelraum für CHF 15’000.– zusätzlich erwerbbar

Auffrischungen & Sanierungen

  • 2018: Neue Küche, neue Badezimmer, Strom neu gemacht
  • 2019: Wohnung komplett gestrichen
  • 2025: Dach - Sanierung & Solar

Besondere Vorteile

  • Ruhige, familienfreundliche Lage
  • Top Anbindung an ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
  • Wohnung aktuell für CHF 2’300.– inkl. Nebenkosten, Einstellhallenparkplatz und Aussenparkplatz vermietet 

Diese Wohnung bietet viel Platz, eine praktische Raumaufteilung und eine attraktive Lage – perfekt für Familien oder als solide Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Cheminée
  • Double vitrage
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal

Distances

 
Transports publics
190 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
419 m
7'
7'
1'
Commerces
634 m
13'
13'
2'
Restaurants
330 m
9'
9'
3'