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Appartement de 4.5 pièces en vente à Neuenhof - 97 m²

Joyau familial moderne au sommet avec vue sur la campagne

Pièces4.5
Surface habitable97 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 740'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Chrüzlibergweg 6, 5432 Neuenhof

Caractéristiques

Référence
6a9875c2a800cec83056891b
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1980
Dernières rénovations
2021
Pièces
4.5
Étage
3ème étage
Surface habitable
97 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dès que vous entrez, vous êtes enveloppé par le jeu chaleureux et méditerranéen des couleurs – une réception qui réveille immédiatement le sentiment de chez-soi.

Depuis l’entrée spacieuse, on entre dans des salons lumineux et lumineux, où le sol carrelé facile à entretenir crée une ambiance spacieuse et harmonieuse. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour et ouvrent la pièce sur un environnement paisible et verdoyant.

Le cœur de ce joyau est la cuisine moderne : avec un élégant revêtement en granit et des appareils électroménagers de haute qualité, dont un centre alimentaire, elle vous invite à un petit-déjeuner rapide ainsi qu’à une longue soirée cuisine entre amis. Quelques pas plus loin, vous pouvez profiter du soleil de l’après-midi et du soir sur le balcon orienté au sud-ouest, accompagné d’une vue magnifique sur la campagne qui vous invite à vous attarder.

L’espace couchage vous offre un refuge tranquille, tandis que la nouvelle salle humide avec douche ne laisse rien à désirer. Un luxe particulier vous attend dans les toilettes séparées pour invités : la machine à laver privée directement dans l’appartement vous évite un déplacement au sous-sol – la lessive se fait pendant que la vie quotidienne continue. Des détails pratiques comme le redouit et votre propre compartiment cave complètent l’ambiance bien pensée de l’espace – ici, vous emménagez et vous vous sentez immédiatement à l’aise, sans avoir à donner un coup de main vous-même.

Située tout en haut, vous pouvez profiter de cette oasis vivante avec beaucoup de paix et une vue dégagée. Intégrée dans un complexe résidentiel soigneusement entretenu avec une aire de jeux accueillante, cette maison est conçue pour les couples, les familles et les navetteurs qui apprécient de vivre près de la nature tout en étant un emplacement central et bien développé.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Sunny vivant au dernier étage
- Espaces de vie lumineux et lumineux
- Espace de vie, salle à manger, cuisine et couchage avec un sol en dalle facile à entretenir
- Entrée spacieuse
- Cuisine moderne Mint avec plan de travail en granit et appareils haut de gamme
- Centre alimentaire
- Salle d’eau avec douche
- Toilettes séparées pour invités avec sa propre machine à laver dans l’appartement
- Reduit
- Balcon orienté au sud-ouest avec vue sur la campagne
- Compartiment de cave séparé
- Buanderie partagée supplémentaire au sous-sol
- Aire de jeux pour enfants attrayante
- Escalier très bien entretenu
- Environnement naturel mais central adapté aux familles
- Pas de montée
- Parking pour visiteurs disponible
- Un parking souterrain peut être acheté pour 35 000 CHF

Divers établissements financiers estimaient que le bien était en accord avec le marché.

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Bereits beim Eintreten umfängt Sie das warme, mediterrane Farbenspiel – ein Empfang, der sofort das Gefühl von Zuhause weckt.

Vom geräumigen Entrée gelangen Sie in helle, lichtdurchflutete Wohnräume, in denen der pflegeleichte Plattenboden ein grosszügiges, harmonisches Ambiente schafft. Grosse Fensterflächen holen das Tageslicht herein und öffnen den Raum weit zur ruhigen, begrünten Umgebung.

Das Herzstück dieses Schmuckstücks ist die moderne Küche: Mit eleganter Granitabdeckung und hochwertigen Geräten inklusive Foodcenter lädt sie ebenso zum raschen Frühstück wie zum ausgiebigen Kochabend mit Freunden ein. Wenige Schritte weiter geniessen Sie auf dem süd-westlich ausgerichteten Balkon die Nachmittags- und Abendsonne, begleitet von einer wunderbaren Aussicht ins Grüne, die zum Verweilen einlädt.

Der Schlafbereich bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während die neuwertige Nasszelle mit Dusche keinen Alltagswunsch offenlässt. Ein besonderer Luxus erwartet Sie im separaten Gäste-WC: Die eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung erspart Ihnen den Gang in den Keller – Wäsche waschen wird so ganz nebenbei erledigt, während der Alltag weiterläuft. Praktische Details wie das Reduit und das eigene Kellerabteil runden das durchdachte Raumgefühl ab – hier ziehen Sie ein und fühlen sich sofort wohl, ganz ohne selbst Hand anlegen zu müssen.

Ganz zuoberst gelegen, geniessen Sie diese Wohnoase mit viel Ruhe und ungestörter Weitsicht. Eingebettet in eine sorgfältig unterhaltene Wohnüberbauung mit einladendem Spielplatz, ist dieses Zuhause wie geschaffen für Paare, Familien und Pendler, die naturnahes Wohnen und zugleich eine zentrale, bestens erschlossene Lage schätzen.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Sonniges Wohnen in oberster Etage
- Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
- Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich mit pflegeleichtem Plattenboden
- Geräumiges Entrée
- Neuwertige, moderne Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten
- Foodcenter
- Nasszelle mit Dusche
- Separates Gäste-WC mit eigener Waschmaschine in der Wohnung
- Reduit
- Süd-West ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne
- Separates Kellerabteil
- Zusätzlich gemeinsamer Waschraum im Keller
- Attraktiver Kinderspielplatz
- Sehr gepflegtes Treppenhaus
- Familienfreundliche, naturnahe und dennoch zentrale Umgebung
- Kein Lift
- Besucherparkplätze vorhanden
- Autoabstellplatz in der Tiefgarage à CHF 35'000.– erwerbbar

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)

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