Collina d'Oro : appartement de 4,5 pièces avec terrasse dans une nouvelle résidence

À Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 169 m², situé au premier étage d'une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du petit lac de Muzzano et à une courte distance du centre de Lugano.

La résidence fait partie d'une propriété de près de 2 000 mètres carrés et se compose de deux bâtiments indépendants conçus pour offrir intimité, luminosité et qualité de vie. Le choix de ne proposer qu'un seul appartement par étage permet à chaque unité de bénéficier d'une grande intimité, de larges ouvertures sur les différentes façades et d'une distribution intérieure aérée et bien organisée.

L'appartement occupe tout le premier étage du bâtiment, a une surface brute d'environ 149 mètres carrés et se distingue par ses pièces spacieuses, fonctionnelles et bien distribuées. L'orientation sud-ouest et les ouvertures sur plusieurs côtés favorisent un excellent éclairage naturel durant la journée, mettant en valeur les espaces de vie et la relation avec l'extérieur.

La terrasse couverte d'environ 31 mètres carrés constitue un prolongement agréable des espaces de vie, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et de convivialité, dans un contexte résidentiel soigné et paisible.

Distribution des espaces

Lieu de vie

• Hall d'entrée avec foyer et vestiaire;
• Spacieux espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot ;
• accès direct à la terrasse couverte;
• terrasse d'environ 31 m², idéale pour les moments de détente et de vie en plein air;
• pratique garde-manger/rangement;
• salle de bain pour les invités.

Espace nuit

• chambre principale avec salle de bain attenante;
• deux autres chambres;
• deuxième salle de bain complète desservant les chambres;
• couloir.

Les espaces annexes

• cave privée;
• buanderie privée;
• 2 places de parc dans le garage à CHF 70'000.-/chacune

Points forts

• Résidence de construction récente dans un cadre verdoyant et privé;
• seulement 6 unités;
• appartement de plain-pied;
• premier étage avec une excellente intimité ;
• orientation sud-ouest et ouvertures sur plusieurs côtés;
• terrasse couverte d'environ 31 m2;
• espace vert commun, locaux à vélos/passagers et places de parc extérieures pour les hôtes;
• situation près du petit lac de Muzzano, à quelques minutes du centre de Lugano.

Une solution conçue pour ceux qui désirent une nouvelle habitation, lumineuse et réservée, avec des espaces extérieurs vraiment vivables et la commodité d'un emplacement résidentiel bien relié à Lugano. Contactez-nous pour découvrir le projet et toutes les solutions d'habitation disponibles !

Sommaire

Prix pour le penthouse: CHF 1'585'000.-
Prix pour 2 places de parking dans le garage: CHF 140'000.
Total incluant 2 places de parc dans le garage: CHF 1'725'000.-

Les images et les rendus sont conçus comme des interprétations illustratives du projet et sont fournis à titre purement informatif. Elles ne constituent pas un élément contractuel. La réalisation finale peut présenter des variations dans les matériaux, les finitions, les solutions architecturales et les éléments représentés