Projet de construction neuve de remplacement à Kirchdorf AG - élégant, durable, proche de la nature

Au cœur de la commune de Kirchdorf AG, proche de la nature et pourtant bien desservie, un projet de construction neuve de haute qualité avec quatre appartements de copropriété de style moderne est en cours de réalisation. La demande de permis de construire a été accordée, la vente a déjà commencé - sécurisez votre appartement de rêve dès maintenant. La propriété existante sera entièrement démolie et remplacée par un immeuble de quatre familles à l’architecture moderne. Le projet répond aux exigences les plus élevées en matière d’efficacité énergétique, de qualité de vie et d’architecture moderne. Tous les éléments de la construction - de l’enveloppe du bâtiment à la technique du bâtiment en passant par l’aménagement intérieur - seront entièrement rénovés et seront conformes aux normes actuelles.

Votre nouveau foyer: appartement de 4,5 pièces en duplex

Cet appartement de copropriété de 4,5 pièces en duplex exclusif de 4,5 pièces en duplexrépond à des exigences élevées en matière de plan d’aménagement, de matériaux de qualité et de concept de vie moderne. La situation est idéale, car elle combine le meilleur des deux mondes: elle est centrale et pourtant entourée de verdure. La ville de Baden est facilement accessible en peu de temps et offre un large éventail d’activités de loisirs, de services et de transports. Les appartements sont situés dans un immeuble neuf d’une architecture attrayante dont la fin des travaux est prévue pour le 1er octobre 2026. L’offre est idéale pour les couples, les célibataires, les petites familles ou les personnes à la recherche d’un lieu de retraite, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d’un investissement rentable. Des pièces baignées de lumière, un climat intérieur agréable et un aménagement intérieur de qualité créent une expérience de vie confortable. La cuisine moderne et ouverte, ainsi que la technique du bâtiment moderne (ventilation à confort, chauffage au sol, standard Minergie sans certification), offrent un confort de vie maximal. L’accès direct au balcon couvert et le jardin facile à entretenir complètent parfaitement cette offre attrayante.

Les avantages de cette offre sont les suivants:

• Projet de construction neuve: appartement de 4,5 pièces en duplex (R/E-gauche) n° 2
• Situation centrale, ensoleillée et idyllique avec bonne Connexion aux transports
• Construction neuve efficace sur le plan énergétique selon le standard Minergie (sans certification)
• Ventilation à confort par appartement
• Concept d'espace généreux et lumineux
• Cuisine ouverte moderne équipée d'appareils électroménagers de qualité supérieure
• Deux salles de douche/WC modernes
• Local de rangement avec tour de lavage (lave-linge + sèche-linge) dans l'appartement
• Stores à lamelles électriques et auvent solaire
• Balcon/loggia couvert
• Jardin facile à entretenir de 36,55 m² à usage exclusif
• Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol et installation photovoltaïque
• Espace commun couvert (extérieur)
• Un emplacement de parking couvert dans le parking souterrain peut être acheté pour CHF 32 000
• Un abri de voiture extérieur peut être acheté pour CHF 25 000
• Un espace de rangement peut être acheté pour CHF 75 000
• Un espace de bricolage peut être acheté pour CHF 15 000
• Utilisation multiple, à la fois comme résidence principale ou comme investissement
• L'aménagement intérieur, les installations sanitaires et les revêtements de sol/mur peuvent être conçus selon vos souhaits

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