Exceptionnel
L'appartement avec une grande terrasse de jardin et une tonnelle! (W1)
Pièces2.5
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 680'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Dorfstrasse 56, 3438 LauperswilCaractéristiques
Référence
459.1
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2024
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
Rez-de-chaussée
Hauteur de plafond
~ 3.24 m
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 12.7 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface brute de plancher
~ 127.3 m²
Surface nette
~ 83.7 m²
Volume
~ 412 m³
Surface terrasse
~ 109.2 m²
Nombre de WC
1
Impôt communal
1.85 %
Places de parc
Oui, optionnel
Nombre de places de parc
Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
La construction démarre - Emménagement au printemps 2026
Enfin, le Lion historique de Lauperswil est sorti de son sommeil de belle au bois dormant. Le grand volume, les façades et les murs historiques retrouvent une nouvelle fonction. Après des années de vacance, l'ancien hôtel-restaurant Lion devient un ensemble résidentiel impressionnant avec 2 maisons jumelées, 4 appartements en copropriété et un espace de rangement. Chaque unité est unique et offre un mélange unique de tradition et de modernité. Le Lion historique forme, avec la nouvelle maison individuelle (vendue) un bel ensemble et donne un nouveau lustre au centre de Lauperswil. Vous aimez l'Emmental? Vous aimez vivre confortablement derrière des murs qui racontent de nombreuses histoires? L'exclusivité au sens de "se démarquer" n'est pas votre truc. Mais l'exclusivité au sens de "unique" est ce que vous recherchez? Vous êtes impatient de décorer une de ces appartements/maisons jumelées extraordinaires avec votre propre style? Vous pouvez choisir parmi les unités suivantes:
Enfin, le Lion historique de Lauperswil est sorti de son sommeil de belle au bois dormant. Le grand volume, les façades et les murs historiques retrouvent une nouvelle fonction. Après des années de vacance, l'ancien hôtel-restaurant Lion devient un ensemble résidentiel impressionnant avec 2 maisons jumelées, 4 appartements en copropriété et un espace de rangement. Chaque unité est unique et offre un mélange unique de tradition et de modernité. Le Lion historique forme, avec la nouvelle maison individuelle (vendue) un bel ensemble et donne un nouveau lustre au centre de Lauperswil. Vous aimez l'Emmental? Vous aimez vivre confortablement derrière des murs qui racontent de nombreuses histoires? L'exclusivité au sens de "se démarquer" n'est pas votre truc. Mais l'exclusivité au sens de "unique" est ce que vous recherchez? Vous êtes impatient de décorer une de ces appartements/maisons jumelées extraordinaires avec votre propre style? Vous pouvez choisir parmi les unités suivantes:
- W1; pour les individualistes avec une éventuelle passion pour la cuisine et le fait de régaler les invités? Autrefois la salle de restaurant et la terrasse du Lion. Maintenant votre royaume du Lion avec 2,5 pièces, une véranda et une grande terrasse/jardin de 92m2!
- Description des pièces: Garde-robe/entrée avec 7.9m2, cuisine 10.9m2, salle de bain 5.4m2, chambre à coucher 22m2, salon/salle à manger 37.5m2, véranda 16.8m2, jardin/terrasse 92.4m2, sous-sol 12.7m2
- W2; la grande surface avec options! RÉSERVÉ! Vous souhaitez vivre et travailler ou plutôt profiter d'une grande surface habitable et de détente avec un petit côté historique? Vous décidez! 130.m2 de surface habitable nette sur un étage vous attendent!
- W3; la maisonnette avec mezzanine! Au 1er étage, espace salon/salle à manger/cuisine avec un sentiment de loft - hauteur sous plafond 3 mètres - et une grande terrasse de 51m2! Au 2ème étage, des espaces de retrait: coucher, bureau, bien-être dans la belle salle de bain ou encore se changer rapidement dans l'espace vestiaire et se rendre sur la terrasse! Vous avez besoin de beaucoup d'espace de rangement? Cette unité vous offre un grand plancher de grenier et un sous-sol.
- W4; L'appartement en copropriété devient une maison! RÉSERVÉ! Une architecture impressionnante et géniale dans le domaine de la construction neuve, qui ne laisse aucun souhait insatisfait. Le jardin privé, l'espace aérien, la galerie et jusqu'à 6,5 pièces sont des arguments convaincants pour cette maison de lion sur 166m2 de surface habitable nette!
- W5; Encore plus de tout! C'est ainsi que l'on peut décrire cette maison mitoyenne dans le domaine de la construction neuve. Jardin 201m2, surface habitable 170m2, jusqu'à 7,5 pièces,... et bien sûr avec espace aérien et galerie!
- W6; Ici, vous êtes le lion dans le grenier! Cette appartement de 3,5 pièces sur 135m2 de surface habitable nette est vraiment magnifique!
- W7; Disponible; nous sommes ouverts à vos idées! RÉSERVÉ!
Situation/école
Les connaisseurs le savent, en 5 minutes, vous atteignez:
- Gare de Zollbrück / Arrêt de bus Zollbrück
- Boulangerie, magasin d'alimentation, droguerie, Jakob Markt, bons restaurants,...
À Lauperswil, vous pouvez bénéficier d'un système scolaire moderne! École de jour, jardin d'enfants, école primaire et secondaire du regroupement scolaire Zollbrück. Un nouveau centre d'enseignement secondaire supérieur sera également mis en service à l'été 2025. Le bâtiment est basé sur le concept d'apprentissage autonome et est considéré comme un projet phare dans le canton de Berne.
Par ailleurs, la Dorfstrasse de Lauperswil est une zone 30! Calme, pleine conscience - bien-être dans l'Emmental!
Vous avez éveillé votre intérêt? Nous serions ravis de vous présenter en détail ce projet unique et de fixer un rendez-vous avec vous.
Vente: Wymobilien, Marcel Wyss, Langnau et Kirchberg
Maître d'ouvrage: Rothenbühler AG, Zollbrück
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Rue commerçante
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Réduit
- Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Cave
- Grenier
- Local à vélos
- Triple vitrage
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie privée
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Nord
- Sud
- Ouest
Vue
- Champêtre
Style
- Maison de caractère
Distances
Gare
600 m
10'
2'
Transports publics
600 m
10'
2'
Ecole primaire
13 m
-
-
Commerces
767 m
14'
3'
Restaurants
832 m
14'
3'