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Projet de construction "CasaNove"

Pièces4.5
Surface habitable97.9 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 960'000.-
DisponibilitéHiver 2027
Dossier PDF Financement
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www.dv-immo.ch

Localisation

Bahnhofstrasse 9, 6102 Malters

Caractéristiques

Référence
CasaNove W08 / 2.OG
Disponibilité
Hiver 2027
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
97.9 m²
Surface utile secondaire
3 m²
Surface loggia
10 m²
Surface utile
114 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
"CasaNove" - Arrivée. Habitation. Vie.

Malters, un village rural situé au cœur de la Suisse centrale, offre les avantages de la ville et de la campagne. La proximité de la ville animée de Lucerne, un réseau de transports publics bien développé, un système scolaire performant et de nombreuses possibilités de loisirs contribuent à faire de Malters un lieu de vie idéal pour les jeunes couples et les familles.

La Bahnhofstrasse 9 à Malters est le site d’un projet de construction moderne comprenant 14 appartements en propriété et un centre de physiothérapie et de fitness au rez-de-chaussée, idéal pour tous ceux qui apprécient le confort urbain, une bonne desserte et une qualité de vie proche de la nature.

Les appartements de 3½ à 4½ pièces séduisent par leurs plans d’étage bien pensés, leurs pièces baignées de lumière et leurs matériaux de qualité supérieure. De vastes loggias ou terrasses offrent des espaces de détente en plein air. Que vous soyez célibataire, en couple ou en famille, vous trouverez ici le logement idéal.

La production de chaleur est assurée par une installation de pompes à chaleur moderne et durable. Une installation photovoltaïque permet de réduire les coûts d’électricité.

Une situation idéale - tout à portée de main

La situation centrale, directement à la gare, garantit non seulement une excellente accessibilité, mais aussi une grande qualité de vie. Lucerne est accessible en quelques minutes en train ou en voiture. Des commerces, des cafés, des écoles et des installations de loisirs se trouvent à proximité immédiate, ce qui permet de vivre au quotidien de manière simple et sans stress.

Le quartier offre un mélange équilibré de logements et de lieux de travail. En même temps, la rive de la Kleine Emme et les espaces verts à proximité invitent à la détente et aux activités en plein air.

Parking sûr et confortable

Au sous-sol, une halle de stationnement lumineuse avec de vastes places de parking vous attend. Grâce à un accès sans obstacle, à une signalisation claire et à un système d’accès moderne, le stationnement devient une partie agréable de votre quotidien. La halle de stationnement est également prête pour l’avenir: toutes les places de parking sont équipées pour l’installation d’une station de recharge pour véhicules électriques.

Demandez plus d’informations!

Le projet de construction "CasaNove" combine confort, style et situation - un investissement réfléchi dans votre qualité de vie. Bénéficiez d’un foyer parfaitement adapté à vos besoins. La date de début de la construction est prévue pour 2026. Demandez plus d’informations pour en savoir plus sur les options de logement et l’atmosphère incomparable. Nous sommes impatients de vous contacter.

«CasaNove» – Ankommen. Wohnen. Leben.

Das ländlich geprägte Malters, im Herzen der Zentral­schweiz, vereint die Vorzüge von Stadt und Land. Die Nähe zum pulsierenden Luzern, eine einwandfreie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ein intaktes Schulsystem und viele Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei, dass sich Malters zum Wunschort für junge Paare und Familien entwickelt hat.

An der Bahnhofstrasse 9 in Malters entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 14 Eigentumswohnungen und einem Physiotherapie- und Fitnesscenter im Erdgeschoss – ideal für alle, die urbanen Komfort, hervorragende Anbindung und naturnahe Lebensqualität schätzen.

Die 3½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Grosszügige Loggias oder Terrassen bieten Rückzugsorte im Freien. Ob Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder das passende Zuhause.

Wärmeerzeugung erfolgt mit einer zukunftssicheren Wärmepumpenanlage. Eine Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Stromkosten.

Beste Lage – alles in Reichweite

Die zentrale Lage direkt beim Bahnhof garantiert nicht nur optimale Erreichbarkeit, sondern auch hohe Lebensqualität. Luzern ist mit Bahn oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – das tägliche Leben lässt sich hier unkompliziert und stressfrei gestalten.

Die Umgebung punktet mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Gleichzeitig laden das Ufer der Kleinen Emme und nahegelegene Grünflächen zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.

Sicher und komfortabel parken

Im Untergeschoss erwartet Sie eine helle Einstellhalle mit grosszügigen Parkplätzen. Dank barrierefreier Zufahrt, klarer Wegführung und einem zeitgemässen Zutrittssystem wird das Parkieren zum entspannten Teil Ihres Alltags. Auch die Tiefgarage ist fit für die Zukunft: Alle Parkplätze in der Einstellhalle sind bereit für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Fordern Sie weitere Informationen an!

Das Neubauprojekt «CasaNove» verbindet Komfort, Stil und Lage – eine durchdachte Investition in Ihre Lebensqualität. Profitieren Sie von einem Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Der Baustart ist im 2026 vorgesehen. Fordern Sie weitere Informationen an, um mehr über die Wohnmöglichkeiten und die unvergleichliche Atmosphäre zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Loggia
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • De la route
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Réduit
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Parquet
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
71 m
1'
1'
1'
Ecole primaire
198 m
3'
3'
1'
Commerces
120 m
3'
3'
1'
Restaurants
58 m
1'
1'
1'