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Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue intérieure 7
Vue intérieure 8
Vue extérieure
Plan de situation

Appartement de prestige, vue lac, situation idéale, entièrement rénové

Pièces4.5
Surface habitable~ 100 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'395'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Rue du Lac 10 , 1820 Montreux

Caractéristiques

Référence
RDL1045
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaire
1
Enveloppe du bâtiment
E
Année de construction
1904
Dernières rénovations
2026
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
3ème étage
Efficacité énergétique
C
Surface balcon
~ 2 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Electrique, Gaz
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 100 m²
Surface PPE
~ 101 m²
Montant du fonds de rénovation
CHF 280'000.- au 31.12.2025
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 640.-/mois (non comprises)

Nombre de places de parc

Garage box
1 | CHF 70'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Bienvenue dans ce véritable joyau niché au cœur de Montreux, situé au 3ᵉ étage d’un magnifique immeuble de style haussmannien, à deux pas du Lac Léman.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère élégante et raffinée, sublimée par des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable.

Le vaste espace de vie d’environ 30 m² vous charmera immédiatement grâce à sa vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. La belle hauteur sous plafond, ornée de moulures d’époque, ainsi que le parquet en chêne massif en chevron, confèrent à cet espace un cachet rare et intemporel.

Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une cuisine haut de gamme, semi-ouverte, parfaitement agencée. Elle vous permettra de préparer vos repas tout en profitant d’une vue apaisante sur le lac.

Une spacieuse salle à manger, pouvant également être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins, complète harmonieusement l’espace de vie.

La partie nuit se compose de deux belles chambres dotées d’armoires encastrées, offrant confort et fonctionnalité, ainsi que d’une somptueuse salle de douche aux finitions raffinées.

Ce bien d’exception allie charme de l’ancien, prestations de qualité et emplacement privilégié — une opportunité rare à ne pas manquer.

Acquisition en résidence secondaire autorisée par un non résident suisse (sous réserve de l'obtention d'un quota LFAIE).

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Parc
  • Montagnes
  • Lac
  • Plage
  • Port de plaisance
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecoles internationales
  • Manège
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Centre thermal
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking public
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Stores électriques
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Jardin
  • Parc
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
105 m
2'
2'
-
Ecole primaire
550 m
13'
13'
3'
Commerces
252 m
3'
4'
1'
Restaurants
35 m
1'
1'
-