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Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Photo 1
Vue intérieure 3
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Photo 2
Plan de situation

Élégant 2.5 pièces de standing situé à Montreux avec vue lac

Pièces2.5
Surface habitable~ 40 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 630'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Rue du Lac 10 , 1820 Montreux

Caractéristiques

Référence
RDL1025
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaire
1
Enveloppe du bâtiment
E
Année de construction
1904
Dernières rénovations
2026
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
3ème étage
Efficacité énergétique
C
Surface balcon
~ 5.5 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Electrique, Gaz
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 40 m²
Surface PPE
~ 43 m²
Montant du fonds de rénovation
CHF 280'000.- au 31.12.2025
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 290.-/mois (non comprises)

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | CHF 40'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Bienvenue dans ce superbe appartement de 2.5 pièces situé au cœur de Montreux, au 3ᵉ étage d’un élégant immeuble de style haussmannien, à proximité immédiate du Lac Léman.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère raffinée, sa belle luminosité et ses volumes agréables, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et harmonieux.

Le séjour avec cuisine ouverte, d’environ 25 m², propose un agencement fonctionnel et convivial. Baigné de lumière, cet espace de vie invite à la détente et permet de profiter pleinement de chaque instant, tout en intégrant harmonieusement la cuisine. Cette dernière, aménagée avec soin, est idéale pour cuisiner tout en restant en lien avec le séjour.

La partie nuit se compose d’une chambre confortable de 11,5 m², parfaitement proportionnée, bénéficiant d’un accès direct au balcon offrant une magnifique vue sur le lac.

Une salle de bains avec WC, complète ce bien, pensée pour allier praticité et confort au quotidien.

Alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.

L’acquisition en résidence secondaire est autorisée pour les non-résidents suisses, sous réserve de l’obtention d’un quota selon la réglementation LFAIE.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Parc
  • Montagnes
  • Lac
  • Plage
  • Port de plaisance
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecoles internationales
  • Manège
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Centre thermal
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking public
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Stores électriques
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Jardin
  • Parc
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
105 m
2'
2'
-
Ecole primaire
550 m
13'
13'
3'
Commerces
252 m
3'
4'
1'
Restaurants
35 m
1'
1'
-