Attique-terrasse 49m²-Minergie 4,5 pièces 118m²-Livraison 2027

Un attique d’exception, une vue infinie – Prilly

Dans la commune prisée de Prilly, à quelques minutes du centre de Lausanne, découvrez une résidence contemporaine de standing de seulement 19 appartements PPE.

Nous avons le privilège de vous présenter le dernier attique disponible : un 4,5 pièces de 118 m² utiles, baigné de lumière, avec une terrasse plein ciel de 49 m² orientée sud-ouest et une vue panoramique à 180° sur le Léman et les Alpes.

Les espaces :

• Hall d’entrée élégant avec rangements intégrés
• Séjour lumineux de près de 40 m² avec cuisine ouverte haut de gamme
• Trois chambres confortables et baignées de lumière
• Deux salles d’eau modernes
• Cave privative incluse
• Place de parking souterrain (achat ou location)

Caractéristiques principales :

• Surface utile : 118 m²
• Séjour lumineux de ~40 m² avec cuisine ouverte
• 3 chambres spacieuses
• 2 salles d’eau modernes
• Terrasse attique plein ciel de 49 m², orientée sud-ouest
• Vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes
• Hall d’entrée avec armoires intégrées
• Cave privative incluse
• Parking souterrain disponible (achat ou location)

Les prestations :

• Livraison prévue 2027 – début des travaux décembre 2025
• Personnalisation complète des finitions (parquet, carrelage, cuisine, sanitaires)
• Construction conforme au standard Minergie P pour une performance énergétique optimale
• Système de chauffage avec le refroidissement pour l'été.
• Charges très basses.
• Matériaux de qualité et conception architecturale soignée

Cet attique rare combine modernité, élégance et intimité. Une résidence exclusive, respectueuse de l’environnement, offrant un investissement patrimonial solide sur le dynamique marché lausannois et construite selon les normes écologiques les plus exigeantes.

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Exceptional Penthouse, Endless Views – Prilly

In the sought-after municipality of Prilly, just minutes from downtown Lausanne, discover this contemporary high-end residence comprising only 19 condominiums.

We are proud to present the last available penthouse: a bright and spacious 4.5-room apartment with 118 m² of usable space, featuring a 49 m² rooftop terrace facing southwest, offering a breathtaking 180° panoramic view of Lake Geneva and the Alps.

Layout

• Elegant entrance hall with built-in storage
• Bright 40 m² living room with high-end open kitchen
• Three comfortable, light-filled bedrooms
• Two modern bathrooms
• Private cellar included
• Underground parking space (for sale or rent)

Key Features

• Usable surface: 118 m²
• ~40 m² bright living room with open kitchen
• 3 spacious bedrooms
• 2 modern bathrooms
• 49 m² full-rooftop terrace facing southwest
• Panoramic views of Lake Geneva and the Alps
• Entrance hall with built-in wardrobes
• Private cellar included
• Underground parking available (purchase or rental)

Specifications

• Delivery planned for 2027 – construction begins December 2025
• Full customization of finishes (parquet, tiles, kitchen, sanitary fittings)
• Minergie-P compliant: optimal energy efficiency
• Heating system with summer cooling
• Very low charges
• High-quality materials and refined architectural design

This rare penthouse blends modernity, elegance, and privacy. An exclusive, eco-responsible residence offering a secure long-term investment in Lausanne’s dynamic property market, built to the highest environmental standards.

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Attikawohnung der Extraklasse, Weitblick ins Unendliche – Prilly

In der begehrten Gemeinde Prilly, nur wenige Minuten vom Zentrum Lausannes entfernt, entsteht eine moderne, hochwertige Wohnresidenz mit lediglich 19 Eigentumswohnungen.

Wir freuen uns, Ihnen das letzte verfügbare Attikageschoss präsentieren zu dürfen: eine lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit 118 m² Nutzfläche sowie eine 49 m² grosse Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung und einem beeindruckenden 180°-Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.

Raumaufteilung

• Eleganter Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Helles Wohn- und Esszimmer von ca. 40 m² mit hochwertiger offener Küche
• Drei komfortable, lichtdurchflutete Schlafzimmer
• Zwei moderne Badezimmer
• Privater Keller inklusive
• Tiefgaragenplatz (Kauf oder Miete möglich)

Wesentliche Merkmale

• Nutzfläche: 118 m²
• Heller Wohnraum (~40 m²) mit offener Küche
• 3 grosszügige Schlafzimmer
• 2 moderne Badezimmer
• 49 m² grosse Dachterrasse, Südwest-Ausrichtung
• Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen
• Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Privater Keller inklusive
• Tiefgarage verfügbar (Kauf oder Miete)

Ausstattung & Vorteile

• Geplante Fertigstellung 2027 – Baubeginn Dezember 2025
• Vollständige Individualisierung der Innenausstattung (Parkett, Fliesen, Küche, Sanitär)
• Minergie-P-Standard für höchste Energieeffizienz
• Heizsystem mit Sommerkühlung
• Sehr tiefe Betriebskosten
• Hochwertige Materialien und sorgfältige architektonische Gestaltung

Dieses seltene Attikageschoss vereint Modernität, Eleganz und Privatsphäre. Eine exklusive, umweltbewusste Wohnresidenz und eine sichere langfristige Investition auf dem dynamischen Lausanner Immobilienmarkt – gebaut nach den strengsten ökologischen Standards.