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Photo 1
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Vue extérieure 2
Plan

Appartement neuf exclusif de 4,5 pièces avec possibilité de piscine et situé en bordure de forêt

Pièces4.5
Surface habitable~ 119 m²
ÉtageRez-de-jardin
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Sonnenbergstrasse 47, 5734 Reinach AG

Caractéristiques

Référence
Sonnenberg WE03
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-jardin
Surface habitable
~ 119 m²
Places de parc
Oui, optionnel

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette moderne appartement de 4.5 pièces, de construction neuve, offre sur une surface habitable d’environ 119 m² des espaces lumineux et spacieux et un confort de vie agréable – idéal pour les personnes qui apprécient la qualité, le confort et un foyer à long terme.

La pièce à vivre et à manger ensoleillée avec de grandes baies vitrées s’ouvre directement sur la terrasse d’environ 103 m², un lieu de retraite privé pour des moments de détente en plein air. En option, il est possible d’y aménager une piscine privée, qui élève le confort de vie à un niveau exceptionnel. L’aménagement intérieur est planifié de manière qualitative: des budgets généreux sont prévus pour l’aménagement de la cuisine, les revêtements de sol, le vestiaire et les installations sanitaires, ce qui vous laisse une marge de manœuvre pour votre propre style. Le chauffage au sol, la technique moderne et une pompe à chaleur géothermique à haut rendement énergétique garantissent un confort de vie moderne. Nous vous remettrons volontiers la description détaillée de la construction, y compris les budgets, sur demande.

La propriété comprend un ascenseur, un accès sans obstacle, un parking souterrain pour voitures et motos, un local à vélos et des places de parking pour les visiteurs. L’immeuble d’appartements ne compte que 7 unités, ce qui crée une petite communauté de propriétaires privée – un véritable plus en termes de tranquillité, de clarté et de vie privée. Situé dans un quartier tranquille en lisière de forêt, le projet combine une vie proche de la nature avec une bonne accessibilité. Reinach avec ses commerces, ses écoles et ses transports publics ainsi que le lac de Hallwil pour les loisirs et les activités de détente se trouvent à quelques minutes seulement.

La construction est prévue pour le printemps 2026 – vous avez encore la possibilité de participer activement à la conception de votre nouveau foyer. Au premier étage, d’autres appartements avec une vue imprenable sont également disponibles.
Les images présentées sont des visualisations et servent d’exemple pour les différentes possibilités d’aménagement.

Nous serions ravis de vous présenter personnellement cette unité de logement particulière et de vous envoyer la documentation de vente détaillée sur demande.
Diese moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung bietet auf rund 119 m² Wohnfläche helle, grosszügige Räume und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Menschen, die Qualität, Komfort und ein langfristiges Zuhause schätzen.

Der sonnige Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten öffnet sich direkt auf die ca. 103 m² grosse Terrasse, ein privater Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Optional kann hier ein privater Pool realisiert werden, der das Wohnerlebnis auf ein aussergewöhnliches Niveau hebt. Der Innenausbau ist hochwertig geplant: Für Kücheneinrichtung, Bodenbeläge, Garderobe und Sanitärapparate sind grosszügige Budgetansätze vorgesehen, die Ihnen Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung lassen. Fussbodenheizung, moderne Technik und eine energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Die detaillierte Baubeschreibung inklusive Budgetierungen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Zur Liegenschaft gehören Lift, hindernisfreier Zugang, Tiefgarage mit Auto- und Motorradstellplätzen, Veloraum sowie Besucherparkplätze. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt nur 7 Einheiten, wodurch eine private, kleine Eigentümergemeinschaft entsteht – ein echtes Plus an Ruhe, Übersicht und Privatsphäre. In ruhiger Waldrandlage gelegen, verbindet das Projekt naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Reinach mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV sowie der Hallwilersee für Erholung und Freizeit sind nur wenige Minuten entfernt.

Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant – Sie haben noch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten. Im Obergeschoss sind zudem weitere Wohnungen mit herrlicher Weitsicht verfügbar.
Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen und dienen als Orientierung für mögliche Ausbaubeispiele.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Wohneinheit persönlich und senden Ihnen auf Wunsch die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Musée
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cave
  • Local à vélos
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
825 m
21'
21'
4'
Ecole primaire
1.03 km
16'
16'
4'
Commerces
1.11 km
19'
19'
5'
Restaurants
662 m
19'
19'
5'