Appartement de 3.5 pièces en vente à Neuhaus SG - 119 m²

Copropriété neuve de 3,5 pièces (W2)

Pièces3.5

Surface habitable119 m²

Prix de l'objetCHF 975'000.-

DisponibilitéA convenir

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Lien externe

Localisation

Bürgstrasse 2 a, 8732 Neuhaus SG

Caractéristiques

Référence

7dd7cfc7-f4bf-11ed-926d-0a4bde28e6f6

Disponibilité

A convenir

Sanitaires

Année de construction

2024

Pièces

3.5

Nombre de niveaux du bien

Type de chauffage

Pompe à chaleur sol-eau

Surface habitable

119 m²

Surface terrasse

49 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Appartement en copropriété neuf et ensoleillé de 3,5 pièces à Neuhaus SG

Cet appartement de 3,5 pièces avec terrasse très ensoleillé est en cours de construction dans la Bürgstrasse à Neuhaus SG (zone 30 km/h). Le nouveau bâtiment a commencé à l’été 2023 et est maintenant terminé. Une grande partie de la vie privée et de l’expansion individuelle en font bien sûr. Chaque niveau d’étage est accessible par ascenseur et est donc également accessible aux fauteuils roulants.

Le dernier appartement disponible de 3,5 pièces est fini dans la coquille et a un plan d’étage moderne avec une grande fenêtre donnant sur le sud et aura deux salles de bains avec une chambre principale. Un réducteur avec machine à laver et sèche-linge est également inclus.

Des matériaux et des composants de haute qualité sont prévus pour l’aménagement moderne, qui doit offrir le plus grand confort possible tout en tenant compte des aspects écologiques et de la durabilité. Les fenêtres et les portes levantes-coulissantes du côté sud sont faites d’une combinaison bois-métal et ont de très bonnes valeurs d’isolation thermique et acoustique. Le chauffage par le sol avec régulation individuelle de la pièce tire sa chaleur d’un système de pompe à chaleur géothermique. Une grande installation photovoltaïque permet d’améliorer l’efficacité énergétique. Un éclairage LED, un système d’interphone vidéo aux entrées et des armoires encastrées pratiques sont d’autres points forts de l’équipement prévu.

En plus de l’emplacement de premier ordre, les futurs résidents pourront également profiter d’une vue magnifique sur les Alpes et le lointain. Sur la terrasse, une partie du coin salon est couverte et protégée du vent, ce qui vous permet de profiter d’une soirée bien méritée jusqu’au coucher du soleil.

Le développement résidentiel Frohburg est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille dans un environnement naturel et qui souhaitent en même temps profiter de la proximité des institutions culturelles et d’une bonne infrastructure. Depuis mai 2023, la vitesse est limitée à 30 km/h dans la Bürgstrasse.

Dans le parking, 10 places de stationnement pour les voitures ont été prévues, dont 4 sont particulièrement larges. Un compartiment cave fait partie de l’offre.

Visitez la page d’accueil de notre projet : wohnen-frohburg.ch et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur le développement résidentiel et pour visiter virtuellement les appartements.

Neue, sonnige 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung in Neuhaus SG

An der Bürgstrasse in Neuhaus SG (Tempo-30-Zone) entsteht diese äusserst sonnig gelegene 3.5 Zimmer-Terrassenwohnung. Der Neubau ist im Sommer 2023 gestartet und ist nun fertiggestellt. Eine grosse Privatsphäre und ein individueller Ausbau gehören selbstverständlich dazu. Jede Geschossebene ist mit dem Lift erschlossen und somit auch rollstuhlgängig.

Die letzte verfügbare 3.5 Zimmerwohnung ist im Rohbau fertig erstellt und hat einen modernen Grundriss mit einer grossen Fensterfront Richtung Süden und wird über zwei Badezimmer mit einem Masterbedroom verfügen. Ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler gehört ebenfalls dazu.

Für den modernen Ausbau sind hochwertige Materialien und Bauteile vorgesehen, die unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte und der Nachhaltigkeit grösstmöglichen Komfort bieten sollen. Die Fenster und die Hebeschiebetüren auf der Südseite bestehen aus einer Holz-Metall-Kombination und weisen sehr gute Wärme- und Schalldämmwerte auf. Die Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung bezieht ihre Wärme aus einer Erdsonden-Wärmepumpenanlage. Weitere Energieeffizienz wird durch eine grosse Photovoltaikanlage erreicht. LED-Beleuchtungen, eine Videogegensprechanlage an den Eingängen und praktische Einbauschränke sind weitere Highlights der vorgesehenen Ausstattung.

Die zukünftigen Bewohner werden neben der erstklassigen Lage auch eine wunderbare Aussicht in die Alpen und in die Weite geniessen können. Auf der Terrasse ist ein Teil des Sitzplatzes überdacht und windgeschützt, wodurch sich der wohlverdiente Feierabend bis zum Sonnenuntergang geniessen lässt.

Die Wohnüberbauung Frohburg ist der perfekte Ort für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer naturnahen Umgebung suchen und gleichzeitig von der Nähe zu kulturellen Einrichtungen und einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Auf der Bürgstrasse gilt seit Mai 2023 Tempo 30.

In der Parkgarage sind 10 Einstellplätze für Autos vorgesehen worden, davon 4 besonders breite. Ein Kellerabteil gehört zum Angebot dazu.

Besuchen Sie unsere Projekthomepage: wohnen-frohburg.ch und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Wohnüberbauung zu erfahren und die Wohnungen bereits jetzt virtuell zu begehen.