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Appartement with 4.5 rooms on sale in Nidau - 116 m²

Occasion rare à Nidau : appartement dans les greniers avec maison individuelle cha...

Pièces4.5
Surface habitable116 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 960'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Bielstrasse 15, 2560 Nidau

Caractéristiques

Référence
VI-00022955-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1977
Dernières rénovations
2024
Pièces
4.5
Étage
3ème étage
Surface habitable
116 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nidau est située directement sur le lac de Bienne et borde la ville de Bienne. Cette communauté réputée au bord du lac allie proximité urbaine à une grande qualité de vie : des sentiers pédestres le long de l’eau, une variété d’établissements commerciaux, des écoles et des restaurants se trouvent à proximité immédiate. La gare de Biel et la liaison autoroutière sont également facilement accessibles, faisant de Nidau un lieu idéal pour les navetteurs.

Dans un immeuble d’appartements calme et bien entretenu, avec seulement deux fêtes au niveau du grenier en un emplacement central, cet appartement moderne de 4,5 pièces au dernier étage vous attend – une maison élégante avec beaucoup de lumière, un grand espace d’espace, une grande intimité et une terrasse spacieuse.

Le centre de l’attraction est le salon et la salle à manger ouverts avec cheminée, qui créent une atmosphère chaleureuse. La grande cuisine avec bar petit-déjeuner est à aire ouverte, équipée selon un haut niveau et offre beaucoup d’espace pour des moments partagés.

Un point fort est la terrasse en forme de U qui entoure l’appartement. Sur environ 93 m², vous pouvez profiter du soleil, de l’intimité et de la vue. Grâce à l’orientation du nord-est au sud-ouest, vous bénéficiez d’une lumière solaire optimale du matin au soir. Partiellement couvert, il peut être utilisé par tous les temps.

L’appartement compte trois chambres, dont une chambre principale de 22 m² avec salle de bain intégrée. La deuxième salle de bain est également équipée de manière moderne et dispose d’une douche de pluie. Les deux impressionnent par leurs revêtements de sol de qualité et soulignent la qualité de finition. Une nouvelle tour de lavage avec machine à laver et sèche-linge est située directement dans l’appartement.

Le revêtement de sol en vinyle moderne confère à toutes les pièces une ambiance chaleureuse et chaleureuse. Grâce aux grandes façades de fenêtres, beaucoup de lumière naturelle entre. Cela est particulièrement souligné par l’architecture spacieuse. Un compartiment de cave séparé offre un espace de rangement supplémentaire. La loge privée avec accès direct à l’entrée de la maison complète l’offre attrayante.
Nidau liegt direkt am Bielersee und grenzt an die Stadt Biel. Die beliebte Seegemeinde vereint urbane Nähe mit hoher Lebensqualität: Spazierwege am Wasser, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Biel sowie der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar, was Nidau zu einem idealen Wohnort für Pendlerinnen und Pendler macht.

In einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich zwei Parteien auf der Attikaebene an zentraler Lage erwartet Sie diese moderne 4.5-Zimmer- Attikawohnung im obersten Stockwerk - ein stilvolles Zuhause mit viel Licht, grosszügigem Raumgefühl, Privatsphäre und einer weitläufigen Terrasse.

Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée, der eine warme Atmosphäre schafft. Die grosse Küche mit Frühstücksbar ist offen gestaltet, hochwertig ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsame Momente.

Ein Highlight ist die Terrasse in U-Form, welche die Wohnung umgibt. Auf rund 93 m² geniessen Sie Sonne, Privatsphäre und Aussicht. Dank der Ausrichtung von Nordost bis Südwest profitieren Sie von optimaler Besonnung von morgens bis abends. Teilweise überdacht, ist sie bei jedem Wetter nutzbar.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein 22 m² grosser Master Bedroom mit integriertem Badezimmer. Das zweite Bad ist ebenfalls modern ausgestattet und verfügt über eine Regendusche. Beide überzeugen mit edlen Bodenbelägen und unterstreichen den hochwertigen Ausbau. Ein neu installierter Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich direkt in der Wohnung.

Moderne Vinylböden verleihen allen Räumen ein warmes, wohnliches Ambiente. Dank der grossen Fensterfronten fällt viel natürliches Licht ein. Dies betont die grosszügige Architektur auf eindrückliche Weise. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die private Garagenbox mit direktem Zugang zum Hauseingang rundet das attraktive Angebot ab.

Commodités

Extérieur
  • Parking

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