Appartement de 4.5 pièces en vente à Niederbuchsiten - 105 m²

Le moment où cet appartement sera vendu arrive en novembre. Dehors, il fait nuit à cinq heures, à l’intérieur, le bois est déjà à côté de la cheminée, et un feu brûle dans le salon. Le chauffage par le sol garde la pièce au chaud – le feu la rend chaleureuse. C’est une différence que l’on ne peut que ressentir.

En été, la vie change dehors. Le balcon est couvert, recouvert de dalles bien entretenues dans un aspect de pierre naturelle et assez grand pour une table où quatre personnes s’assoient vraiment. Pas un balcon sur lequel on se tient. Un balcon où on reste.

La cuisine est un espace à part entière – avec de la place pour une table à manger en bois massif, pas un bar pour le petit-déjeuner. Un plateau en granit, une plaque en verre-céramique, un four et un lave-vaisselle sont leur place.

Trois autres pièces sont discrètement situées dans le couloir, toutes avec vue sur la verdure du quartier. L’une d’elles sert désormais de bureau, avec un bureau juste à côté de la fenêtre – un bureau à domicile sans que l’ordinateur portable ne finisse sur la table à manger et doive être rangé à nouveau le soir.

Deux zones humides signifient exactement une chose dans la vie quotidienne : la matinée s’écoule, même si tout le monde doit partir en même temps. Une salle de bain avec baignoire et double lavabo pour ceux qui ont le temps – et une douche séparée avec toilettes pour ceux qui n’en ont pas.

Honnête sur l’état : La maison a été construite en 1998 et est entretenue depuis. La cuisine date de l’année de construction et les salles de bains ont déjà été partiellement rénovées et sont en parfait état. Le système de chauffage vient d’être rénové, un système d’adoucissement a été installé – deux éléments qui ne vous occuperont plus dans les prochaines années. Vous n’êtes pas obligé de rien faire ici. Mais vous le pouvez. Et c’est plutôt l’exception dans cette gamme de prix : vous ne payez pas pour la rénovation de l’ancien propriétaire, mais vous concevez plus tard selon vos goûts et votre calendrier.

Ce qui facilite la vie quotidienne est rarement mentionné dans la brochure : un compartiment au sous-sol d’environ 25 m², où non seulement vous garez, mais vous disposez aussi de votre propre buanderie verrouillable.

Et puis les places de parking. Deux dans le parking souterrain, un à l’extérieur – les trois inclus dans le prix d’achat. Quiconque s’est déjà battu pour une seconde place de parking dans une maison avec six appartements sait que ce n’est pas un détail. Deux voitures, une visite, pas de problème. Et en plus de la voiture, il reste encore de la place pour une moto dans le parking souterrain.

L’emplacement facilite le calcul : l’arrêt de bus de Linde est à environ cinq minutes à pied, la gare d’Oberbuchsiten à environ 560 m, la liaison autoroutière d’Egerkingen à environ 3,3 km. Olten, Soleure, Bâle et Zurich sont donc accessibles sans avoir à vivre en ville. Niederbuchsiten compte environ 1 300 habitants et pourtant tout ce qui soutient la vie quotidienne : la maternelle et l’école primaire dans le village, le complexe scolaire d’Unterdorf à environ 270 m, le Volg pour les achats quotidiens, une aire de jeux sur la prairie commune derrière la maison. Et lorsque les chaussures de randonnée sortent le dimanche, les sentiers au pied sud du Jura commencent pratiquement sur le pas de la porte.