Condominium de 4,5 pièces avec deux places de parking souterraines et son propre atelier
Localisation
Kaiserstuhlstrasse 7, 8172 Niederglatt ZHCaractéristiques
Descriptif
Votre nouveau foyer
Cet appartement attrayant de 4,5 pièces au 1er étage avec ascenseur impressionne grâce à un plan d’étage bien pensé qui allie de manière optimale fonctionnalité et confort de vie. La propriété a été construite dans une construction solide et solide et convainc par son architecture intemporelle. Le vaste salon et salle à manger (30,8 m²) forme le cœur de l’appartement et offre un accès direct au grand balcon couvert (15 m²), également équipé d’une porte coulissante pratique pour insectes. L’extension comprend un chauffage par le sol dans toutes les pièces, un système d’ascenseur avec accès sans barrière depuis le parking souterrain jusqu’à l’étage résidentiel ainsi qu’une connexion à fibre optique. Des projecteurs intégrés au plafond à l’entrée, la cuisine et le salon/salle à manger offrent un éclairage agréable. Des fenêtres en plastique vitrées à double isolation et des stores à lattes avec manivelle font également partie de l’équipement.
La spacieuse chambre principale (16 m²) dispose d’une salle de bain attenante avec fenêtre (5 m²). Les deux autres pièces (12,9 m² et 12,5 m²) offrent un espace flexible pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Toutes les pièces sont recouvertes de parquet asiatique, tandis que les autres pièces (entrée, pièces humides, cuisine et salon) sont équipées de carreaux légers. L’espace est complété par une loggia de 5,4 m², qui est fonctionnellement disposée entre la cuisine et la chambre principale.
La cuisine dispose d’un plan de travail en granit, d’une plaque en céramique, d’un four à vapeur et d’un réfrigérateur avec un compartiment congélateur séparé. L’entrée (11,9 m²) est équipée d’un dressing et de cabines intégrées spacieuses. La douche/WC (3,8 m²) dispose également de sa propre tour de lavage discrète. Des avantages supplémentaires sont proposés par la salle de travail séparée (11 m²) au sous-sol, un compartiment de cave séparé (8 m²) et deux places de parking souterraines assignées en permanence.
Autres données clés
- Système de chauffage : chauffage central au fioble, chauffage par le sol réglable
- Protection solaire : stores en lattes en aluminium pour les fenêtres, auvent articulé pour le grand balcon
- Salles humides : 1 salle de bain/WC avec fenêtre dans la grande pièce, 1 douche/WC incluant sa propre tour de lavage
- Zone d’entrée : Entrée avec armoire et arm-de-robes encastrées du sol au plafond
- Stationnement : 2 places de parking côte à côte dans le parking souterrain
- Pièces annexes : 1 atelier et 1 compartiment cave séparé au sous-sol ainsi qu’un usage commun de la salle de séchage et de la salle des vélos
La propriété est actuellement habitée.
Prix de détail : CHF 880 000 plus 2 places de parking souterraines à CHF 35 000 CHF