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Vivre et profiter du jardin idyllique – votre appartement au rez-de-chaussée à Niederscherli

Pièces3.5
Surface habitable85 m²
Prix de l'objetCHF 620'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Spitzackerweg 20, 3145 Niederscherli

Caractéristiques

Référence
11bcd982-d6b2-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1989
Dernières rénovations
2015
Pièces
3.5
Surface habitable
85 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Qualité de vie douillette, accents modernes et un jardin parfumé de roses Dès l’entrée dans l’appartement, une atmosphère de bien-être s’installe. L’entrée crée de l’espace et de l’ordre avant de laisser place à la vue sur le vaste salon, qui se distingue par son caractère chaleureux. La lumière, l’espace et un plan d’aménagement fluide confèrent à cet appartement une atmosphère propice à la détente et à la respiration. La cuisine moderne, rénovée en 2015, offre plusieurs plans de travail et beaucoup d’espace de rangement, parfaite pour tous ceux qui aiment cuisiner. La salle de bains avec douche a été rénovée avec style en 2020 et complète l’impression générale soignée avec un WC séparé. Un emplacement de parcage couvert peut être acheté pour 30 000 CHF afin de garantir un confort quotidien optimal. Le jardin privé est un véritable atout: un refuge protégé où les roses parfumées fleurissent chaque année et créent une ambiance douce. La situation calme et le voisinage agréable confèrent à cette maison une qualité de vie supplémentaire. Avec un toit rénové, des fenêtres neuves et le raccordement au chauffage à distance en 2026, l’appartement offre également une stabilité tournée vers l’avenir. **Points forts** * Situation calme dans un voisinage agréable * Rez-de-chaussée/entresol avec jardin privé * Rosier parfumé, pour un jardin coloré * Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle * Plan d’aménagement bien pensé * Distribution optimale des pièces * Cuisine moderne (rénovée en 2015) * Salle de bains avec douche rénovée avec style (2020) * WC séparé * Fenêtres neuves (2023) * Stores à lamelles neuves (2023) * Planchers neufs (2020) * Très bien entretenu * Garde-robe spacieuse dans l’entrée * Toit rénové * Raccordement au chauffage à distance en 2026 * Emplacement de parcage couvert (excl.) 30 000 CHF * Et bien plus encore... **Vous avez éveillé votre intérêt?** Nous serions ravis de vous appeler et de vous présenter cette jolie maison lors d’une visite personnelle.
Ruhige Wohnqualität, moderne Akzente und ein Garten voller Duftrosen Schon beim Betreten der Wohnung öffnet sich eine wohltuende Wohnatmosphäre. Die Garderobe schafft Raum und Ordnung, bevor sich der Blick in das weitläufige Wohnzimmer mit seinem warmen Charakter ausbreitet. Licht, Platz und ein fliessender Grundriss verleihen dieser Wohnung eine Atmosphäre, die zum Ankommen und Aufatmen einlädt. Die moderne, 2015 erneuerte Küche bietet mehrere Arbeitsflächen und viel Stauraum - perfekt für alle, die gerne mit der Kelle schwingen. Das Badezimmer mit Dusche wurde 2020 stilvoll modernisiert und rundet mit einem seperaten WC den gepflegten Gesamteindruck ab. Ein Einstellhallenplatz kann für 30'000 CHF dazu erworben werden, um den Alltagskomfort voll und ganz zu sichern. Besonders ist der private Garten: Ein geschützter Rückzugsort, in dem Duftrosen jedes Jahr aufs Neue erblühen und eine sanfte Stimmung schaffen. Die ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft verleihen diesem Zuhause zusätzliche Lebensqualität. Mit saniertem Dach, erneuerten Fenstern und dem Anschluss an die Fernwärme im Jahr 2026 bietet die Wohnung auch zukunftsorientierte Stabilität. **Highlights** * Ruhige Lage in angenehmer Nachbarschaft * Erdgeschoss/Hochparterre mit privatem Garten * Duftrosen, für ein farbenfrohes Gartenambiente * Grosses Wohnzimmer mit viel Tageslicht * Durchdachter Grundriss * Optimale Raumaufteilung * Moderne Küche (Renovation 2015) * Stilvolles Bad mit Dusche (Renovation 2020) * Seperates WC * Neue Fenster (2023) * Neue Lamellenstoren (2023) * Neue Böden (2020) * Ausgezeichnet unterhalten * Grosszügige Garderobe im Eingangsbereich * Dach saniert * Anschluss an Fernwärme 2026 * Einstellhallenparkplatz (exkl.) 30'000 CHF * und vieles mehr... **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Erstbesichtigung zu präsentieren.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus