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Appartement avec terrasse et vue sur les Alpes

Pièces4.5
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Untere Böhlstrasse 9, 9052 Niederteufen

Caractéristiques

Référence
f4df960b-caca-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Pièces
4.5
Hauteur de plafond
2.50 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
13 m²
Surface nette
185 m²
Surface terrasse
187 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Votre maison exclusive dans le canton d'Appenzell

Cette élégante maison en copropriété à Niederteufen offre un cadre de vie exceptionnel avec de vastes espaces extérieurs, beaucoup d'intimité et une vue imprenable sur l'Alpstein. En tant que partie d'un immeuble en terrasse avec seulement trois unités par étage, vous bénéficiez ici d'un maximum de tranquillité et d'exclusivité. L'appartement séduit par ses matériaux de haute qualité, sa technique moderne et son agencement réfléchi, où chaque pièce dispose d'un accès direct à la terrasse spacieuse. La situation est ensoleillée, bien desservie et combine la proximité de la ville de Saint-Gall avec les avantages fiscaux de la commune de Teufen.

Points forts

  • Vue imprenable sur l'Alpstein
  • Immeuble en terrasse avec trois étages et une seule partie par étage
  • Orientation sud et situation très ensoleillée
  • Grande intimité grâce à une plantation exclusive
  • Chaque pièce avec accès direct à la terrasse
  • Deux salles de bains et WC séparé
  • Planchers en marbre de haute qualité
  • Ventilation contrôlée
  • Sonde géothermique et chauffage au sol
  • Propriété bien entretenue en parfait état
  • Accès direct à l'appartement depuis le garage par ascenseur
  • À quelques pas de la gare de Niederteufen, 12
  • minutes de Saint-Gall
  • Commune fiscale attractive de Teufen
  • Excellentes écoles et infrastructures

Ihr exklusives Zuhause im Appenzellerland

Diese stilvolle Geschosswohnung in Niederteufen bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente mit grosszügigen Aussenflächen, viel Privatsphäre und einem atemberaubenden Blick auf den Alpstein. Als Teil eines Terrassenhauses mit nur drei Wohneinheiten pro Gebäudeebene geniesst man hier ein Höchstmass an Ruhe und Exklusivität. Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, zeitgemässer Haustechnik und einer durchdachten Raumaufteilung, bei der jedes Zimmer direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse hat. Die Lage ist sonnig, bestens erschlossen und kombiniert die Nähe zur Stadt St. Gallen mit den steuerlichen Vorzügen der Gemeinde Teufen.

Highlights

  • Unverbaubare Aussicht auf den Alpstein
  • Terrassenhaus mit drei Geschossen und je nur einer Partei
  • Südausrichtung und sehr sonnige Lage
  • Hohe Privatsphäre dank exklusiver Bepflanzung
  • Jedes Zimmer mit direktem Terrassenzugang
  • Zwei Badezimmer und separates WC
  • Hochwertige Marmorböden
  • Kontrollierte Lüftung
  • Erdsonde und Bodenheizung
  • Gepflegte Liegenschaft in Topzustand
  • Liftzugang von der Garage direkt in die Wohnung
  • Wenige Schritte zur Zughaltestelle Niederteufen, 12
  • Minuten nach St. Gallen
  • Steuerlich attraktive Gemeinde Teufen
  • Hervorragende Schulen und Infrastruktur

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes