Appartement with 2.5 rooms on sale in Novazzano - 76 m²

Au cœur de Novazzano, dans une nouvelle et exclusive résidence entourée de verdure, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 2,5 pièces, une solution d’habitation conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, lumineux et fonctionnel, sans renoncer au confort et à la qualité. Situé au premier étage, l’appartement offre une surface de 76 m² SUL et se distingue par la distribution intelligente des espaces et l’attention portée aux détails de construction. La vaste zone de vie open space d’environ 34 m², avec cuisine en péninsule agrémentée d’un lanterneau, représente le cœur de la maison. Un espace accueillant et lumineux qui s’ouvre directement sur la magnifique terrasse couverte de 19 m², idéale pour passer de bons moments à l’extérieur, partager des déjeuners et des dîners avec des amis ou simplement se détendre dans la tranquillité des lieux. La spacieuse chambre matrimoniale offre un espace privé et confortable, tandis que la salle de bain avec douche spacieuse, la buanderie/cave pratique, l’entrée avec armoire et la cave privée au niveau du garage complètent une distribution des espaces conçue pour garantir une fonctionnalité maximale dans la vie quotidienne. La résidence a été conçue selon les critères de construction les plus modernes, avec une attention particulière portée au confort de vie, à l’efficacité énergétique et à la durabilité. Le bâtiment est équipé d’une pompe à chaleur à haute efficacité, d’un système de chauffage et de climatisation au sol avec serpentins radiants, d’un système photovoltaïque au service de la propriété et d’un système domotique, qui permet une gestion intelligente des installations et contribue à réduire la consommation d’énergie. Des matériaux sélectionnés, un isolation thermique et acoustique de haute qualité et des menuiseries performantes garantissent un environnement confortable à chaque saison et une qualité de vie élevée. L’emplacement est pratique mais stratégique: il est situé dans la tranquillité de la verdure, mais à quelques minutes seulement des principaux services, des écoles, de l’accès autoroutier et de la frontière avec l’Italie, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité, commodité et qualité de vie. Cette propriété représente le choix idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier moderne, élégant et technologiquement avancé, situé dans un cadre résidentiel exclusif qui conservera sa valeur au fil du temps. L’architecture contemporaine, les grands espaces extérieurs, les finitions personnalisables et les technologies de construction de pointe font de ce projet l’une des nouvelles réalisations les plus intéressantes du Mendrisiotto. Nos experts sont prêts à vous accompagner avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés. Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir par vous-même cette opportunité exceptionnelle. Pour d’autres solutions immobilières résidentielles et commerciales, consultez notre site: immoglobalswiss.ch