Appartement en copropriété de 5 1/2 pièces de haute qualité avec sauna et beaucoup d’espace

Bienvenue à Rebweg 35 : ce duplex ensoleillé de 5 pièces et demie avec un grenier ensoleillé de 5 pièces et demie convainc avec plus de 210 m² d’espace de vie net réparti sur deux niveaux, une galerie aérée (hauteur de pièce jusqu’à environ 5 m), un poêle suédois, un sauna privé et deux espaces extérieurs.

La façade de l’immeuble individuel, construit en 2002, a été rénovée en 2025. La technologie moderne du bâtiment avec pompe à chaleur, sonde géothermique, freecooling et chauffage par le sol garantit de faibles coûts annexes. 2 places de parking souterraines sont disponibles pour un supplément de 45 000 CHF chacune.

Faits saillants

Espace de vie et salle à manger attrayant d’environ 60,5 m² avec galerie et poêle suédois – beaucoup de lumière, beaucoup d’ambiance

5 chambres et demie, 2 salles de bains avec douche, 1 toilette pour invités, sauna, deux réduits - beaucoup d’espace

Deux espaces extérieurs, Terrasse et balcon

Économe en énergie et confortable, Pompe à chaleur avec sonde géothermique, freecooling, chauffage par le sol

Entretien maximal, Façade rénovée en 2025, ascenseur dans le bâtiment

2 places de parking souterraines, une cave et une petite cave supplémentaire dans la salle de sport du sous-sol

Quartier résidentiel paisible et verdoyant avec de courtes distances pour faire des commerces (Volg, Migros, Coop), des écoles/maternelle et les transports en commun. Des liaisons directes en bus vers Kloten, Bassersdorf, Winterthur. Zurich/Winterthur en environ 20 à 25 minutes. On peut y accéder en voiture et par aéroport en environ 10 minutes. Malgré sa proximité avec l’aéroport, Nürensdorf est peu exposée au bruit des avions (en dehors des principaux voies d’approche). Des sentiers pédestres, des forêts et des prairies commencent pratiquement sur le pas de la porte.

Prix de vente : 1 890 000 CHF pour l’appartement et le sous-sol plus 45 000 CHF par place de parking souterraine (2 places disponibles)

Intéressé? Nous serons ravis de vous envoyer les documents complets et attendons votre demande avec impatience.

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