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Appartement de 5.5 pièces en vente à Nürensdorf - 175 m²

Appartement loft spacieux de 5,5 pièces avec galerie

Pièces5.5
Surface habitable138 m²
Prix de l'objetCHF 1'290'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Talwiesenstrasse 1, 8309 Nürensdorf

Caractéristiques

Référence
a18b5212-5a8d-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1987
Dernières rénovations
2013
Pièces
5.5
Type de chauffage
Mazout
Surface habitable
138 m²
Surface utile
175 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette charmante appartement mansardé allie espace et confort de vie et séduit par son agencement ouvert qui capte parfaitement la lumière et l’espace. Il se trouve dans un immeuble d’habitation bien entretenu, dans un quartier calme et familial à la périphérie du village de Nürensdorf, entouré de verdure et d’une harmonieuse communauté de voisins.

L’accès à la propriété est pratique et mène directement à l’écurie privée. Deux places de parking côte à côte, situées juste à côté de l’entrée de la maison, sont disponibles (elles peuvent être achetées séparément pour CHF 40 000.- chacune). Elles sont attribuées à l’appartement et permettent un accès confortable à l’immeuble.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vestiaire pratique avec des placards intégrés, qui crée de l’espace de rangement et donne une première impression d’ordre et de clarté. Au centre de l’appartement, la salle de séjour et à manger baignée de lumière, avec cheminée et accès au balcon spacieux avec beaucoup d’espace de rangement et vue dégagée sur la campagne. Les hauts plafonds, les poutres en bois apparentes et les grandes fenêtres créent une sensation d’espace et de confort. La cuisine attenante est conçue de manière fonctionnelle, offre de l’espace et s’intègre harmonieusement dans le tableau d’ensemble de la pièce.

Quatre chambres de tailles différentes offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme lieu de retraite, bureau ou chambre d’enfant. Deux salles de bains augmentent le confort de vie, dont une avec baignoire et l’autre avec une cabine de douche. Un escalier élégant mène à la galerie ouverte, idéale comme espace de travail ou de lecture et baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit.

Deux balcons orientés au sud et à l’ouest ouvrent l’appartement vers l’extérieur et créent un espace libre sous un ciel ouvert. Vous pourrez y profiter de la vue sur le paysage verdoyant et la campagne.

Cet appartement allie caractère ouvert, architecture réfléchie et ambiance de vie agréable. Il offre calme, lumière et qualité de vie et s’adresse aux couples ou aux familles qui apprécient un logement spacieux au milieu de la verdure.

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Diese charmante Dachgeschosswohnung verbindet Grosszügigkeit mit Wohnkomfort und besticht durch eine offene Raumgestaltung, die Licht und Weite perfekt einfängt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an ruhiger, familienfreundlicher Lage am Dorfrand von Nürensdorf, umgeben von Grünflächen und harmonischer Nachbarschaft.

Die Zufahrt zur Liegenschaft ist bequem gestaltet und führt direkt in die hauseigene Einstellhalle. Dort stehen zwei nebeneinander und direkt beim Hauszugang gelegene Parkplätze zur Verfügung (können für je CHF 40'000.- dazu erworben werden), die der Wohnung zugeordnet sind und einen komfortablen Zugang ins Gebäude ermöglichen.

Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine praktische Garderobe mit Einbauschränken, die Stauraum schafft und den ersten Eindruck von Ordnung und Klarheit vermittelt. Im Zentrum der Wohnung steht der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zu dem geräumigen Balkon mit viel Stellfläche und Weitsicht ins Grüne. Die hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und grossen Fensterflächen schaffen ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit. Die anschliessende Küche ist funktional gestaltet, bietet Platz und fügt sich stimmig in das Gesamtbild des Raumes ein.

Vier Zimmer unterschiedlicher Grösse gewähren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Rückzugsort, Büro oder Kinderzimmer. Zwei Nasszellen erhöhen den Wohnkomfort, eines davon mit Badewanne, das andere mit einer Duschkabine. Über eine elegante Treppe gelangen Sie auf die offene Galerie, die sich hervorragend als Arbeits- oder Lesezone eignet und dank Dachfenstern viel Tageslicht erhält.

Zwei Balkone, die nach Süden und Westen orientiert sind, öffnen die Wohnung nach aussen und schaffen Freiraum unter offenem Himmel. Hier geniessen Sie den Ausblick über die grüne Umgebung und die Weite der Landschaft.

Diese Wohnung vereint offenen Charakter, durchdachte Architektur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie bietet Ruhe, Licht und Lebensqualität und richtet sich an Paare oder Familien, die grosszügiges Wohnen im Grünen zu schätzen wissen.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-linge

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