Appartement de 4.5 pièces en vente à Nyon - 133 m²

Entre Genève et Lausanne, ce duplex de 4.5 pièces d'environ 109 m² habitables a été rénové pièce après pièce ces dernières années. Exposé sud-ouest, avec balcon, poêle à bois et combles aménagés, il offre un vrai cadre de vie familial au sein d'un petit immeuble de 7 logements. Un intérieur pensé pour la vie de famille Niveau inférieur : un séjour lumineux réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte autour du poêle à bois. Il donne sur un balcon exposé sud-ouest. Un hall d'entrée, un réduit et un WC séparé complètent ce niveau.Niveau supérieur : une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, deux chambres et une salle de douche/WC.Combles : un espace polyvalent et une pièce de rangement. Rénové régulièrement depuis 2016 2016 : fenêtres en triple vitrage (cadres PVC)2021 : salle de bains de la suite parentale, peintures du rez-de-chaussée et de l'escalier, store/Velux de la chambre du milieu, revêtement...

A seulement quelques minutes de Nyon et Coppet, dans le charmant village de Crassier, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce charmant appartement spacieux et lumineux de 5,5 pièces, d'environ 190 m², situé au dernier étage d'une copropriété construire en 2004. Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien offre de beaux volumes et une configuration particulièrement agréable pour une vie de famille. Son emplacement constitue également un véritable atout : les écoles et les diverses commodités sont facilement accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et paisible. Dès l'entrée, les espaces généreux donnent le ton. le premier niveau accueille une agréable pièce d'environ 66 m2 faisant office de séjour avec sa cheminée contemporaine et élégante, cuisine et coin à manger donnant directement sur un balcon orienté sud-ouest. Un WC visiteur (spacieux pouvant être transformé en salle d'eau)...

Situé au 2e étage d'une résidence récente datant de 2018, cet appartement de 3,5 pièces bénéficie d'une surface pondérée d'environ 86 m². Il propose deux chambres à coucher ainsi qu'un agréable balcon permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Son emplacement à Nyon, à proximité des commerces, transports et différentes infrastructures de la ville, en fait un bien pratique aussi bien pour une occupation personnelle que dans une perspective d'investissement. Une cave et une place de parc intérieure complètent la propriété. L'appartement est actuellement loué CHF 2'400. par mois.

Situé au sein d'une résidence prisée et sécurisée, cet appartement a été entièrement rénové en 2025 avec goût et des matériaux de grande qualité, offrant des prestations modernes et élégantes. Ce bien rare bénéficie d'une large terrasse et d'un jardin privatif avec vue imprenable sur le lac Léman ainsi que sur l'ensemble de la chaîne des Alpes, offrant un cadre de vie spectaculaire et apaisant au quotidien. L'appartement se compose notamment de : - un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin - une cuisine contemporaine entièrement équipée - une suite avec large dressing et salle de bains complète - une suite avec salle de douches - une buanderie entièrement équipée, pratique et discrètement intégrée - un toilette visiteurs Côté stationnement, le bien dispose d'équipements particulièrement généreux : - un garage double attenant à l'appartement avec de nombreux espaces de stockage - ainsi...

UNE OPPORTUNITÉ RARE À NYON Situé dans le très recherché quartier des Fontaines, cet appartement de 3.5 pièces séduit par sa situation résidentielle privilégiée, ses volumes généreux et son excellent état d’entretien. Avec 102 m² nets habitables, il offre une surface particulièrement rare pour cette typologie. UN PLACEMENT PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT Actuellement occupé par son propriétaire, celui-ci souhaite vendre le bien tout en demeurant dans les lieux en qualité de locataire. Pour le futur acquéreur, cette configuration constitue une opportunité attractive : un locataire déjà identifié et souhaitant rester dans l’appartement, sous réserve de la formalisation contractuelle correspondante. La valeur locative peut être estimée, au minimum, à CHF 2'800.– par mois, auxquels s’ajoutent CHF 160.– par mois pour la place de parc intérieure, soit un revenu locatif indicatif de CHF 35'520.– par année, hors charges usuelles. UN APPARTEMENT...

Derrière un accès sécurisé et à l'abri des regards, cet appartement d'exception dévoile un art de vivre rare, entre discrétion absolue et prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, il offre de généreux volumes baignés de lumière, des espaces de réception élégants ouverts sur de superbes extérieurs, ainsi qu'une partie nuit pensée comme un véritable cocon. Entre confort, sécurité et raffinement, ce bien unique s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie hors du commun. Un appartement confidentiel, à découvrir sur demande. Budget : +/- 4M

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement prisé de Nyon, à quelques minutes du lac et dans un environnement d'une grande quiétude, cette charmante propriété bénéficie d'une situation rare et recherchée. Implantée sur une magnifique parcelle, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son cadre verdoyant préservé. La villa, construite dans les années 1950, propose actuellement trois chambres avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre et un espace bureau selon les envies. Les extérieurs offrent un véritable havre de paix, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié grâce au jardin empli de verdure, le tout à proximité immédiate des rives du Léman, des écoles internationales et du centre de Nyon. Deux places de stationnement complètent ce bien à l'extérieur, ainsi qu'une place en garage intérieur. Au-delà de son environnement exceptionnel, cette...