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Vue extérieure
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Opportunité

Appartement with 3.5 rooms on sale in Oberbüren - 128 m²

Appartement d’attique moderne de 3,5 pièces avec terrasse

Pièces3.5
Surface habitable85 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 700'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Brübach 8, 9245 Oberbüren

Caractéristiques

Référence
Sonnental_3.5
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2016
Dernières rénovations
2024
Charges PPE
CHF 250.-/mois
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
4ème étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
10 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface habitable
85 m²
Surface terrasse
43.3 m²
Surface utile
128.3 m²
Surface veranda / jardin d'hiver
13.5 m²
Impôt communal
100 %
Impôt cantonal
105 %
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 15'000.- inclus/-e(s)
Extérieur
1 | CHF 10'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Sur un ensoleillé versant sud à Oberbüren

Vous attend un appartement d’attique moderne de 3.5 pièces avec environ 85 m² de surface habitable. Le point fort est la terrasse spacieuse de 43.3 m², qui vous offre du soleil toute la journée et une vue magnifique sur l’horizon.

L’appartement dispose de deux chambres à coucher spacieuses, d’une salle de bain élégante avec douche à l’italienne et d’un réduit pratique avec séchoir à linge. Le niveau de finition de haute qualité et l’aménagement réfléchi de l’espace créent une ambiance de vie moderne et confortable.

L’emplacement est convaincant et ensoleillé: nichée sur le versant sud, vous profiterez ici d’une qualité de vie élevée, loin de toute agitation, tout en étant bien connectée. En plus de l’appartement, une box de garage ainsi qu’une place de parking extérieure sont également vendues.

  • Arrêt de bus: Accessible en quelques minutes à pied, avec une connexion directe vers les communes environnantes et la gare.
  • Commerces: Volg, Migros et Coop se trouvent à courte distance et sont facilement accessibles.
  • Écoles et garderies: L’école primaire et la garderie sont à proximité immédiate et sont également facilement accessibles aux enfants.
  • Accès routier: En voiture, vous êtes à environ 7 minutes de l’autoroute A1, ce qui vous permet de rejoindre rapidement Saint-Gall, Wil ou Zurich/Argovie.

Intrigué?

Profitez de cette occasion unique d’acquérir un appartement d’attique exclusif dans un emplacement privilégié à Oberbüren et contactez-nous au 041 511 45 41 ou via cg@dk-homes.ch

An sonniger Südhanglage in Oberbüren

Ihnen erwartet eine moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 85 m² Wohnfläche. Das Highlight ist die grosszügige Terrasse von 43.3 m², welche Ihnen ganztägig Sonne und eine herrliche Weitsicht bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie ein praktisches Reduit mit Wäscheturm. Der hochwertige Ausbaustandard und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein modernes Wohngefühl mit Komfort.

Die Lage überzeugt durch ihre Lage und Besonnung: Eingebettet am Südhang geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität, fernab von Hektik und dennoch gut angebunden. Ergänzend zur Wohnung werden eine Garagebox sowie ein Aussenabstellplatz mitverkauft.

  • Bushaltestelle: In wenigen Gehminuten erreichbar, mit direkter Verbindung in die umliegenden Gemeinden und zum Bahnhof.
  • Einkaufsmöglichkeiten: Volg, Migros und Coop befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.
  • Schulen & Kindergarten: Primarschule und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe und sind auch für Kinder sicher erreichbar.
  • Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind Sie in rund 7 Minuten auf der Autobahn A1, was Ihnen eine rasche Verbindung nach St. Gallen, Wil oder Zürich /Aargau bietet.

Interesse geweckt?

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine exklusive Attikawohnung an bevorzugter Lage in Oberbüren zu erwerben und Kontaktieren Sie uns unter 041 511 45 41 oder via cg@dk-homes.ch

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Parking public
  • Box
  • De la route
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking public
  • Box
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Kitchenette
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
Style
  • Classique
  • Moderne

Distances

 
Gare
2.85 km
48'
12'
7'
Transports publics
383 m
8'
8'
1'
Jardin d'enfants
215 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
930 m
13'
13'
1'
Commerces
1.31 km
23'
23'
2'
Poste
81 m
1'
1'
-
Restaurants
121 m
2'
2'
-

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