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Premier coup d'oeil
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Vue intérieure 7

Habitat moderne

Pièces4.5
Surface habitable~ 106 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

4436 Oberdorf BL

Caractéristiques

Référence
5942211
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2023
Charges PPE
CHF 4'500.-/an
Participation au fonds de rénovation
CHF 1'300.-/an
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
3ème étage
Surface balcon
~ 21 m²
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
~ 106 m²
Montant du fonds de rénovation
CHF 6'500.- au 31.12.2025
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans un emplacement magnifique, ensoleillé, convoité et pourtant central, à quelques minutes à pied du centre d’Oberdorf, se trouve cette nouvelle et très bien entretenue maison à appartements de l’année 2023.

Cette spacieuse, lumineuse et accueillante propriété de 4,5 pièces se trouve au troisième étage. Toutes les pièces – appartement, cave et garage – sont accessibles par ascenseur, de manière pratique et sans obstacles.

Cette propriété de 106.5 m² séduit par son agencement réfléchi et pratique ainsi que par son état impeccable. Dans toute la maison, on a posé du grès cérame de haute qualité et facile à entretenir, ce qui souligne le caractère moderne de l’appartement. Tous les stores à lamelles sont électriques et offrent un grand confort de vie.

Du hall d’entrée, on accède à gauche à une salle de bains avec douche. À droite, deux chambres spacieuses, idéales pour servir de chambres à coucher, chambres d’enfants ou bureaux.

Tout droit se trouve une autre chambre avec salle de bains en suite, dans laquelle est également intégrée la tour de lavage pratique.

Dans la partie sud de l’appartement se trouve le grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte, qui est très lumineux et accueillant grâce à de grandes fenêtres. La cuisine moderne est équipée d’appareils de haute qualité et dispose notamment d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur intégré et d’un four avec fonction de cuisson vapeur.

On accède directement à la grande terrasse depuis cet endroit. L’appartement est orienté au sud et bénéficie d’un ensoleillement optimal. Un grand balcon orienté au sud et d’une surface utile d’environ 21 m² constitue un véritable point fort. La terrasse est équipée d’un brise-vent latéral, d’un store anti-soleil, d’un robinet d’eau et d’une prise électrique. On peut y passer des heures de détente et profiter de soirées douces au printemps, en été et en automne avec une vue sur la verdure.

Vous êtes curieux et souhaitez vous rendre compte personnellement des avantages de cet appartement de copropriété magnifique?

Contactez-nous – nous serons heureux de répondre à vos questions et de vous présenter ce bien attrayant lors d’une visite personnelle.

An schöner, sonniger, begehrter und dennoch zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Oberdorf entfernt, befindet sich dieses neue und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023.

Die grosszügige, helle und freundliche 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im dritten Obergeschoss. Sämtliche Bereiche – Wohnung, Keller sowie die Einstellhalle – sind bequem und hindernisfrei mit dem Lift erreichbar.

Die rund 106.5 m² grosse Eigentumswohnung überzeugt durch einen durchdachten und praktischen Grundriss sowie einen sehr gepflegten Zustand. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges und pflegeleichtes Feinsteinzeug verlegt, welches den modernen Charakter der Wohnung unterstreicht. Sämtliche Lamellenstoren sind elektrisch bedienbar und bieten hohen Wohnkomfort.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man auf der linken Seite in ein Badezimmer mit Dusche. Auf der rechten Seite befinden sich zwei grosszügige Zimmer, welche sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.

Geradeaus liegt ein weiteres Zimmer mit Bad en Suite, in welchem auch der praktische Waschturm integriert ist.

Im südlichen Teil der Wohnung befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welcher dank der grossen Fensterflächen sehr hell und einladend wirkt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach sowie einen Backofen mit Dampfgarfunktion.

Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Terrasse. Die Wohnung ist optimal nach Süden ausgerichtet und garantiert eine hervorragende Besonnung. Ein besonderes Highlight bildet der grosse, ebenfalls nach Süden ausgerichtete Balkon mit rund 21 m² Nutzfläche. Die Terrasse ist mit einem seitlichen Windschutz, einem Sonnenstoren, einem Wasseranschluss sowie einer elektrischen Steckdose ausgestattet. Hier lassen sich gemütliche Stunden sowie lauschige Frühlings-, Sommer- und Herbstabende mit Blick ins Grüne geniessen.

Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne persönlich von den Vorzügen dieser schönen Eigentumswohnung überzeugen?

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf – wir beantworten gerne Ihre Fragen und zeigen Ihnen dieses attraktive Objekt gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Commodités

Environnement
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Arrêt de tram
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Nord
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
51 m
-
-
-
Ecole primaire
1.12 km
20'
14'
3'
Commerces
131 m
3'
3'
1'