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Appartement de jardin avec charme et potentiel de conception

Pièces4.5
Surface habitable91 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 940'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Märzenbühlstrasse 21, 8102 Oberengstringen

Caractéristiques

Référence
VI-00024214-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1973
Dernières rénovations
2021
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
91 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé à l’ouest de Zurich, dans la vallée de la Limmat, Oberengstringen est un lieu de villégiature idéal grâce à son espace de détente à proximité du bord de la Limmat, à la proximité de vastes zones boisées avec des chemins de randonnée et de promenade, à sa très belle piscine ainsi qu’à ses nombreux clubs et installations sportives.

Cette jolie 4,5 pièces avec jardin, située dans un quartier calme à Oberengstringen, séduit par son agencement réfléchi, ses espaces généreux et son ambiance de vie agréable. Dès que vous entrez dans l’appartement, vous êtes accueilli par un hall d’entrée spacieux et accueillant qui offre beaucoup de place et crée une impression d’espace ouvert. De là, vous accédez aux pièces privées, composées d’une chambre à coucher spacieuse, d’une chambre d’enfant lumineuse et d’un studio supplémentaire qui convient parfaitement comme bureau, chambre d’hôte ou lieu de retraite. Un réduit pratique offre un espace de rangement supplémentaire et souligne la fonctionnalité de l’appartement. L’offre est complétée par une salle de bains et un WC séparé pour invités. Le cœur de l’appartement est constitué par le spacieux espace de vie et salle à manger, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et qui crée une ambiance de vie agréable. La cuisine est compacte et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans le plan et offre tout ce dont on a besoin au quotidien. Depuis la salle à manger, vous accédez directement au magnifique espace de détente extérieur qui séduit par son espace, son calme et son intimité et qui invite à la détente et à passer des moments agréables à l’extérieur. L’environnement verdoyant et l’orientation agréable garantissent une qualité de vie élevée et font de cet espace extérieur un véritable point fort. Cette offre attrayante est complétée par un sous-sol et un parking souterrain.
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Oberengstringen liegt westlich von Zürich im Limmattal und punktet mit seinem Naherholungsgebiet am Limmatufer, der Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten mit Spazier- und Wanderwegen, einem sehr schönen Schwimmbad sowie zahlreichen Vereinen und Sportanlagen.

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger Lage in Oberengstringen überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, grosszügige Raumverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender, grosszügiger Eingangsbereich, der viel Platz bietet und ein offenes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus erschliessen sich die privaten Räume, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem hellen Kinderzimmer sowie einem zusätzlichen Studio, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort eignet. Ein praktisches Reduit sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die Funktionalität der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, der durch grosse Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet, optimal in den Grundriss integriert und bietet alles, was man im Alltag benötigt. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den wunderschönen Gartensitzplatz, der durch seine Grosszügigkeit, Ruhe und Privatsphäre besticht und zum Verweilen sowie zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die grüne Umgebung und die angenehme Ausrichtung sorgen für eine hohe Wohnqualität und machen diesen Aussenbereich zu einem besonderen Highlight. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenparkplatz.
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Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
250 m
Ecole primaire
450 m
Ecole secondaire
450 m
Commerces
285 m