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Appartement au rez-de-chaussée rénové avec jardin d’hiver et jardin partagé

Pièces3
Surface habitable84 m²
Prix de l'objetCHF 550'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

5036 Oberentfelden

Caractéristiques

Référence
OberentfeldenWHG/396
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1984
Pièces
3
Surface habitable
84 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ici à Oberentfelden, dans un quartier résidentiel calme, nous avons la possibilité de vendre un appartement au rez-de-chaussée fraîchement rénové.

Le bâtiment date des années 80.

Les murs extérieurs sont en béton monolithique avec une façade en plaques de fibrociment ventilée. L’appartement a été entièrement rénové en 2024 et 2025.

La cuisine-séjour
a été entièrement remplacée. Une des deux salles d’eau a
également été entièrement rénovée.
Les revêtements de sol ont été en grande partie remplacés et, bien entendu, l’appartement a été repeint à la fin

. L’appartement dispose également d’un jardin d’hiver vitré, qui est le quatrième espace avec vue dégagée sur la campagne.

Les frais d’entretien du bâtiment et de l’appartement sont indiqués séparément dans le descriptif. En

plus de l’appartement, un emplacement de garage fermé en sous-sol peut être acheté pour CHF 30 000.-.


Type d’objet: Appartement au rez-de-chaussée
Année de construction: 1984
État: Entretenu
Spécialités:
rénové
lumineux
Jardin d’hiver et pelouse
Nombre de chambres: 3.5 Surface habitable
nette: 84 m2
Salle d’eau 1: baignoire, WC, lavabo
Salle d’eau 2: douche, WC, lavabo
Sous-sol
: Oui

Emplacement de garage
fermé en sous-sol: 1 (+ CHF 30000.00)
Chauffage: Électrique Type de
chauffage:
Chauffage électrique à accumulation Cheminée à air chaud: Oui Buanderie privée au sous-sol: Oui Lave-
vaisselle: Oui Calme: Oui Ensoleillé
: Oui Télévision par câble: Oui Distance
écoles:
0.75 km
Distance jardin d’enfants: 0.2 km
Distance
commerces: 0.4 km
Distance bus: 0.4 km
Distance gare: 0.35 km
Distance tram: 0.45 km Distance autoroute: 2.7 km Distance aéroport: 54.9 km


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Hier in Oberentfelden, in einem ruhigen Wohnquartier, dürfen wir eine frisch renovierte Parterre-Wohnung verkaufen.

Die Überbauung stammt aus den 80iger-Jahren.

Die Aussenmauern bestehen aus einem Einschalenmauerwerk mit vorgehängter, hinterlüfteter Fassade aus Faserzementplatten.

Die Wohnung wurde in den Jahren 2024 und 2025 umfassend renoviert.
Man hat die Wohnküche komplett ausgewechselt.
Auch wurde eine der beiden Nasszellen komplett saniert.
Die Bodenbeläge wurden grösstenteils gewechselt und selbstverständlich hat man am Schluss die Wohnung neu herausgestrichen.

Das zusätzliche Highlight der Wohnung ist der verglaste Wintergarten. Dieser Raum ist das vierte Zimmer mit freiem Blick ins Grüne.

Die Nebenkosten der Überbauung sowie der Wohnung sind im Exposé separat aufgeführt.

Zusätzlich zur Wohnung kann ein abschliessbarer Tief-Garagenplatz für CHF 30'000.- gekauft werden.


Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 1984
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
renoviert
hell
Wintergarten und Rasenfläche
Anzahl Zimmer: 3.5
Nettowohnfläche: 84 m2
Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo
Nasszelle 2: Dusche, WC, Lavabo
Keller: Ja
Abschliessbarer Tiefgaragenplatz: 1 (+ CHF 30000.00)
Heizung: Elektro
Heizungsart: Elektrospeicherheizung
Warmluft-Cheminée: Ja
Eigene Waschküche in Keller: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Kabel TV: Ja
Distanz Schulen: 0.75 km
Distanz Kindergarten: 0.2 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.4 km
Distanz Bus: 0.4 km
Distanz Bahnhof: 0.35 km
Distanz Tram: 0.45 km
Distanz Autobahn: 2.7 km
Distanz Flughafen: 54.9 km


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Commodités

Equipement
  • Téléréseau

Distances

 
Autoroute
2.7 km
Jardin d'enfants
200 m
Ecole primaire
750 m
Commerces
400 m