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Vivre en harmonie avec la nature aux portes de Lucerne

Pièces4.5
Surface habitable125 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'020'000.-
Disponibilité01.02.2026
Dossier PDF Financement
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Localisation

Sackweidhöhe 13, 6012 Obernau

Caractéristiques

Référence
VI-00020783-2
Disponibilité
01.02.2026
Année de construction
2006
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Surface habitable
125 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette confortable appartement de 4,5 pièces se trouve dans un immeuble d’appartements construit en 2006 et comprenant 9 logements. L’immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme et jouxte la zone agricole. À une distance agréable de la ville de Kriens, il combine une qualité de vie élevée et un cadre de vie proche de la nature.

Votre nouveau foyer est accessible par les escaliers ou par un ascenseur pratique et se distingue par une architecture moderne et ouverte qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. En entrant, vous êtes accueillis par un grand hall d’entrée qui constitue une transition harmonieuse vers la zone de vie.

Le salon et les deux salles de bains sont dotés de sols en carreaux faciles à entretenir, tandis que les trois chambres lumineuses sont agrémentées de parquets attrayants qui créent une ambiance cosy. Deux salles de bains, dont une avec douche et l’autre avec baignoire, offrent confort et flexibilité.

La cuisine ouverte est intégrée de manière fonctionnelle dans le concept de l’espace et se distingue par un rapport optimal entre l’espace de rangement et la surface de travail. Un réduit attenant avec son propre tour de lavage crée un espace supplémentaire et facilite la vie quotidienne. Depuis la salle à manger, vous pouvez profiter d’une vue magnifique sur les espaces verts en direction de l’est. Le balcon est accessible depuis la zone de vie séparée et prolonge l’espace de vie à l’extérieur.

L’appartement est en très bon état et ne nécessite pas de rénovation immédiate. La vue sur la verdure souligne la situation calme et proche de la nature de la propriété. Une place de parc couverte est comprise dans le prix d’achat.

Venez vous en convaincre lors d’une visite sans engagement. Je serai ravi de vous contacter.
Diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem im Jahr 2006 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. In angenehmer Distanz zur Stadt Kriens verbindet sich hier hohe Wohnqualität mit naturnahem Wohnen.

Ihr neues Zuhause ist über die Treppen oder bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch eine moderne, offene Bauweise, die ein warmes und einladendes Wohnambiente vermittelt. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Entrée empfangen, welches einen harmonischen Übergang in den Wohnbereich bildet.

Der Wohnraum sowie die beiden Nasszellen sind mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet, während in den drei hellen Zimmern ein ansprechender Parkettboden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zwei Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - bieten Komfort und Flexibilität.

Die offene Küche ist funktional in das Raumkonzept integriert und überzeugt mit dem optimalen Verhältnis von Stauraum und Arbeitsfläche. Ein angrenzendes Reduit mit eigenem Waschturm schafft zusätzlichen Raum und erleichtert den Alltag. Vom Essbereich aus geniessen Sie einen traumhaften Ausblick über die Grünflächen in Richtung Osten. Der Balkon ist vom separaten Wohnbereich zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand, ein unmittelbarer Sanierungsbedarf besteht nicht. Der Blick ins Grüne unterstreicht die ruhige und naturnahe Lage der Liegenschaft. Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
640 m
Ecole primaire
640 m
Ecole secondaire
1.2 km
Commerces
890 m