Cette confortable appartement de 2.5 pièces se trouve dans la région très appréciée d’Obernau dans le canton de Lucerne et séduit par son aménagement moderne et sa situation calme et pourtant centrale. L’appartement est loué et constitue un investissement solide avec un contrat de location existant et des revenus locatifs stables.
L’appartement offre un salon lumineux, une cuisine moderne et entièrement rénovée en 2024, une chambre spacieuse et une salle de bains élégante. Le balcon de 12 m² invite à la détente et un compartiment de cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Grâce à la rénovation complète en 2024, l’objet est en excellent état.
Un charmant espace de détente dans le jardin est également à disposition des locataires et augmente encore la valeur de l’appartement.
La situation à Obernau offre une combinaison idéale entre nature et vie urbaine. Des restaurants, des magasins, des zones naturelles et des centres de fitness se trouvent à proximité, ce qui favorise la location à long terme et la conservation de la valeur.
Cet objet se distingue par:
- Situation centrale à Obernau
- Rénové et aménagé de manière moderne
- Grand balcon
- Espace de détente dans le jardin pour des moments de détente
- Proximité des commerces et des écoles
- Qualité de construction de haut niveau
- Salles lumineuses
- Combinaison de calme et de proximité du centre
- L’appartement est loué
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Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Region Obernau im Kanton Luzern und überzeugt durch ihren modernen Ausbau sowie ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit einem bestehenden Mietvertrag und stabilen Mieterträgen.
Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, eine moderne und 2024 vollständig renovierte Küche, ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Der 12 m² grosse Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Dank der umfassenden Renovation im Jahr 2024 präsentiert sich das Objekt in hervorragendem Zustand.
Ein charmanter Gartensitzplatz steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung und erhöht den Wohnwert zusätzlich.
Die Lage in Obernau bietet eine ideale Verbindung zwischen Natur und Stadtleben. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Naturgebiete und Fitnesscenter befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die langfristige Vermietbarkeit und Werterhaltung unterstützt.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Zentrale Lage in Obernau
- Frisch renoviert und modern gestaltet
- Geräumiger Balkon
- Gartensitzplatz für erholsame Stunden
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
- Hochwertiger Ausbaustandard
- Lichtdurchflutete Räume
- Ruhe und Zentrumsnähe kombiniert
- Wohnung ist vermietet
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