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Appartement with 4.5 rooms on sale in Oberönz (Herzogenbuchsee) - 82 m²

Un investissement rentable dans un emplacement inestimable!

Pièces4.5
Surface habitable82 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 485'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

3363 Oberönz (Herzogenbuchsee)

Caractéristiques

Référence
90d59b35e6d8a2a886e3e4e52a18b06d6388824b
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1973
Dernières rénovations
2026
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface terrain
943 m²
Surface habitable
82 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue dans votre futur appartement avec vue sur les montagnes, situé dans un quartier calme et central. Cet appartement lumineux et accueillant dispose d’une cuisine ouverte avec un salon et une salle à manger confortables. Une cheminée ajoute une touche d’ambiance et un balcon agrandi offre une belle vue sur la verdure et la chaîne de montagnes du Jura.

Le plan d’étage comprend également trois chambres à coucher ou bureaux ainsi que deux salles de bain, dont une avec sa propre buanderie. L’appartement est équipé d’une cave et d’un grenier, ainsi qu’un garage privé avec porte électrique. Une buanderie commune est également à disposition.

L’appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu. Les commerces, les écoles, les transports publics et même un restaurant du village sont accessibles en quelques minutes à pied. La ville de Soleure est également à seulement 15 minutes en voiture.

Nous serons ravis de vous présenter cet appartement intéressant lors d’une visite personnelle. Ici, rien n’est laissé au hasard. Profitez-en et venez le découvrir par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Emplacement central et calme avec vue imprenable
  • Espaces baignés de lumière
  • Salon spacieux avec cheminée
  • Cuisine ouverte avec coin repas séparé
  • Armoire intégrée dans l’entrée
  • 2025 nouveau balcon, au moins 10 m²
  • 2 salles de bain, une avec tour de lavage
  • Cave et grenier disponibles
  • Rénovée et bien entretenue
  • Pas de circulation de transit
  • Magnifique jardin avec de nombreux arbres
  • Frais annexes élevés, fonds de renouvellement élevé
  • Revenu brut CHF 19 800.-- par an
  • La location à long terme doit
  • 1 x garage séparé, excl. à CHF 35 000.--
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Hereinspaziert, hier erleben Sie Ihre künftige Traumaussicht an ruhiger und dennoch zentralen Lage. Diese helle und einladende Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche mit gemütlichem Wohn- und Essbereich. Ein Cheminée sorgt für zusätzliches Ambiente und ein vergrösserter Balkon lädt zu schöner Aussicht ins Grüne und die angrenzende Jurakette ein.

Der Grundriss beinhaltet im Weiteren drei Schlafzimmer resp. Büroräumlichkeiten sowie zwei Nasszellen, wovon eine mit eigenem Waschturm ausgestattet ist. Zur Wohnung gehören sowohl ein Keller- wie auch ein Estrichabteil und eine eigene Garage mit elektrischem Tor. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.

Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie der öffentliche Verkehr und sogar ein eigenes dorfansässiges Restaurant sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die nahegelegene Stadt Solothurn ist ebenfalls in rund 15 Fahrminuten erreichbar.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und stellen Ihnen diese interessante Wohnung jederzeit gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige, zentrale Lage mit Traumsicht
  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée
  • Offene Wohnküche mit separatem Essbereich
  • Einbauschrank im Eingangsbereich
  • 2025 neuer Balkon, mind. 10 m²
  • 2 Nasszellen, einmal mit Waschturm
  • Keller- sowie Estrichabteil vorhanden
  • Laufend renoviert und gut unterhalten
  • Kein Durchgangsverkehr
  • Schöne Gartenanlage mit hohem Baumbestand
  • Tiefe Nebenkosten, hoher Erneuerungsfonds
  • Bruttoertrag CHF 19'800.-- p.a.
  • Langjährige Mieterschaft soll
  • 1 x separate Garage, exkl. à CHF 35'000.--
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage

Distances

 
Autoroute
8.4 km

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