Stylish duplex à proximité du centre-ville
Pièces3.5
Surface habitable131 m²
Prix de l'objetCHF 1'050'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Bahnhofstrasse 21 b, 4104 Oberwil BLCaractéristiques
Référence
0f7fb716-4834-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1989
Dernières rénovations
2001
Pièces
3.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
131 m²
Volume
4'949 m³
Surface utile
153 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous! Cette spacieuse maison de ville de 3,5 pièces, avec une surface habitable d’environ 131 m², vous offre un style de vie unique – située au centre d’Oberwil, mais tout de même très calme, directement au bord de la Birsig.
A quelques pas de l’arrêt de tramway d’Oberwil, vous bénéficiez d’une excellente desserte par les transports publics et de tous les avantages d’une situation centrale – tout en profitant de l’intimité d’une maison individuelle. La répartition astucieuse sur trois étages et l’entrée privée créent une atmosphère de maison individuelle et confèrent à l’appartement un caractère résidentiel
Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée avec vestiaire, un WC invité et une cuisine moderne et stylée avec plan de travail en pierre naturelle vous attendent. Le salon adjacent, baigné de lumière, est doté d’un beau parquet et d’un joli foyer qui invite à la détente. Un véritable atout est le jardin d’hiver chauffé avec vitrage isolant, qui peut être utilisé toute l’année – en été, les parois en verre peuvent être complètement ouvertes et mènent directement à un petit coin repos au calme, en plein air.
Au premier étage, deux chambres spacieuses vous attendent – l’une avec des placards intégrés pratiques, l’autre avec accès à un balcon couvert – ainsi qu’une salle de bains confortable avec deux lavabos en verre, une douche et une baignoire d’angle accueillante. Un petit réduit complète ce niveau.
Le sous-sol, aménagé en espace de vie, offre un espace supplémentaire avec un atelier chauffé, qui peut également servir de bureau ou de chambre d’amis, un sous-sol privé, une buanderie séparée et un accès direct au parking souterrain. La place de parking souterrain, qui fait partie de l’appartement, est incluse dans le prix et vous offre un confort maximal. Un local à vélos et à skis est à disposition. La propriété a toujours été entretenue et a été entièrement rénovée en 2001.
Cette maison de ville en duplex allie situation centrale, calme, espace et un concept de vie bien pensé – idéale pour les couples, les petites familles ou les personnes qui recherchent l’exceptionnel. Réalisez ici votre rêve de maison – nous serons ravis de vous conseiller et de vous présenter cette propriété unique en personne.
Les points forts en un coup d’œil:
- Ambiance de maison individuelle sur trois étages
- Cheminée dans le salon pour des moments de détente
- Veranda vitrée isolée – utilisable toute l’année
- Deux chambres à coucher, dont une avec balcon et une avec placards encastrés
- Grande salle de bains avec baignoire d’angle et douche
- Buanderie, atelier chauffé et cave au sous-sol
- Accès direct au parking souterrain – place de parking incluse dans le prix
Réaliser ici votre rêve d’habitation – nous attendons votre contact!Programme des pièces
Sous-sol
Cave: env. 13,2 m2
Hall d’entrée: env. 9 m2
Atelier: env. 27,7 m2
Rez-de-chaussée
Couloir: env. 7,6 m2
Cuisine: env. 8,6 m2
WC: env. 1,7 m2
Escalier: env. 3,7 m2
Salon: env. 30 m2
Veranda: env. 14 m2
Premier étage
Escalier: env. 3,7 m2
Patio: env. 3,6 m2
Reduite: env. 1,5 m2
Chambre 1: env. 21,6 m2
Chambre 2: env. 13,3 m2
Total WF: env. 131,1 m2
Total NF: env. 153,2 m2
Commodités
Environnement
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
- Garage
Intérieur
- Cheminée décorative