Exclusive 4½ pièces avec jardin et veranda – Vivre dans la verdure près de Zurich et Zug
Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 1'295'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Aemtlerhofweg 6, 8912 ObfeldenCaractéristiques
Référence
1969-8912
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2021
Pièces
4.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface nette
102 m²
Surface utile
162 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans la construction moderne Aemtlerhofweg à Obfelden (district d’Affoltern am Albis), cette jolie appartement de 4½ pièces avec jardin vous attend, alliant un cadre de vie paisible à la lisière du village à une excellente desserte des régions économiques de Zurich et de Zug.
Un foyer idéal pour les couples, les familles ou les personnes actives.
Un foyer idéal pour les couples, les familles ou les personnes actives.
Confort de vie en un coup d’œil:
- Surface habitable: 104 m²
- Jardin d’hiver: 21 m² (entièrement vitré, avec cheminée électrique)
- Salon de jardin: 41 m²
- Partie de jardin en usage à titre de droit de jouissance spécial
Cet appartement séduit par son agencement astucieux, ses pièces spacieuses et son concept de matériaux et de couleurs intemporel et élégant.
Points forts:
- Grand hall d’entrée avec rangements intégrés pratiques
- Cuisine moderne avec îlot de cuisson, plan de travail en granit, façades anti-empreintes digitales et appareils de qualité supérieure
- Salon et salle à manger lumineux avec accès au jardin d’hiver
- Salle de bains avec baignoire d’angle
- Salle de bains privative avec douche spacieuse
- 3 chambres à coucher de taille agréable
- Agencement astucieux et pratique
- Concept de couleurs et de matériaux intemporel
Équipement et confort:
- Parois de sol en bois dans toutes les pièces à vivre et à coucher
- Chauffage au sol
- Stores électriques à lamelles
- Machine à laver et sèche-linge dans l’appartement
- Ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite
- Espace de rangement dans le sous-sol
- Photovoltaïque
- 2 places de parc en sous-sol à CHF 38 000.- chacune
Lieu & environnement:
- Commerces (Coop, Volg, Otto’s etc.) à Obfelden
- Ecole primaire et secondaire à env. 1 km de distance
- Arrêt de bus Toussen: 5 minutes à pied
- Aéroport d’Affoltern am Albis: 3 minutes en voiture
- Zurich et Zug à 15-20 minutes en voiture – idéal pour les personnes actives
Prix de vente:
- Appartement de 4½ pièces avec jardin: CHF 1 295 000.-
- 2 places de parc en sous-sol à CHF 38 000.- chacune
Un avantage supplémentaire:
Un crédit hypothécaire existant de 0.79 % peut être repris jusqu’au 31.05.2032 .
Vous êtes intéressé(e)? Nous serions ravis de vous recevoir!
Commodités
Environnement
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Silencieux/tranquille
- Garage
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Animaux bienvenus
Equipement
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Téléréseau
Etat
- Comme neuf
Ensoleillement
- Optimal