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Appartement de 4.5 pièces en vente à Orpund - 119 m²

Appartement de 4,5 pièces avec soleil du soir à vendre à Orpund

Pièces4.5
Surface habitable119 m²
Prix de l'objetCHF 890'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Schützenhausstrasse 12, 2552 Orpund

Caractéristiques

Référence
6a11bb127f05f626b717323e
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
119 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans le nouveau bâtiment « Panorama Villette » à Orpund, ce lumineux condominium de 4,5 pièces à l’étage supérieur sera construit d’ici 2026 - dans un endroit calme, avec vue et soleil du soir sur le balcon orienté à l’ouest. Un aménagement de haute qualité, une énergie moderne et une technologie domotique intelligente inclus – idéal pour vivre confortablement et efficacement.

Faits clés
  • Surface vitale nette : 119 m²
  • Balcon : environ 15 m², orienté à l’ouest avec soleil du soir
  • Salon/restauration/cuisine : généreux 47 m², aménagement à aire ouverte
  • Chambres : 3 chambres (chambre principale plus 2 autres chambres)
  • Chambres humides : Bain/WC et douche/WC
  • Espace de rangement et confort : salle de dépôt séparée, loge, compartiment cave propre d’environ 10 m²
  • Accessibilité : Accès à l’ascenseur et accès accessible en fauteuil roulant à seuil bas
  • Finition : haute qualité ; La co-conception de la cuisine, des revêtements de sol, de la plomberie et de l’électricité est possible selon la description du bâtiment
  • Énergie et technologie : pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol, photovoltaïque avec ZEV, fibre optique pour l’appartement, installation basique de la maison intelligente (Loxone), stores motorisés ; Classe A pour l’efficacité énergétique ; Toit vert
  • Stationnement : Places de parking optionnelles à 38 000 CHF
  • Immeuble : 2026, immeuble d’appartements avec seulement 8 unités
  • Prix de l’appartement : CHF 890'000.-
  • Occupation : par arrangement
Emplacement et connexions
Quartier résidentiel paisible et verdoyant à Orpund BE avec de courtes distances : gare de Bözingenfeld/Champs-de-Boujean à environ 2,2 km, connexion A5 Orpund à environ 1,5 km, aéroport de Grenchen à environ 9,4 km. Un bus toutes les 15 à 30 minutes vers la région de Bienne/Bienne. Loisirs locaux sur le canal Nidau-Büren, lac de Bienne en 10-15 minutes, gorge de Taubenloch environ 15 minutes.

Conclusion
Un appartement précisément conçu de 4,5 pièces pour les couples, les familles et tous ceux qui apprécient une technologie de construction efficace, la co-création dans la décoration intérieure et le soleil du soir. Prenez rendez-vous dès maintenant et achetez votre nouveau condominium à Orpund.
Im Neubau «Panorama Villette» in Orpund entsteht bis 2026 diese helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss - ruhig gelegen, mit Weitsicht und Abendsonne auf dem Westbalkon. Hochwertiger Ausbau, moderne Energie- und Smart-Home-Technik inklusive - ideal für Wohnen mit Komfort und Effizienz.

Wichtigste Eckdaten
  • Nettowohnfläche: 119 m²
  • Balkon: ca. 15 m², Westausrichtung mit Abendsonne
  • Wohnen/Essen/Kochen: grosszügige 47 m², offen gestaltet
  • Zimmer: 3 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer plus 2 weitere Zimmer)
  • Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC
  • Stauraum & Komfort: separates Reduit, Ankleide, eigenes Kellerabteil ca. 10 m²
  • Barrierefreiheit: Lift und schwellenarmer, rollstuhlgängiger Zugang
  • Ausbau: hochwertig; Mitgestaltung von Küche, Bodenbelägen, Sanitär und Elektro gemäss Baubeschrieb möglich
  • Energie & Technik: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik mit ZEV, Glasfaser bis in die Wohnung, Smart-Home-Grundinstallation (Loxone), motorisierte Storen; Energieeffizienzklasse A; begrüntes Dach
  • Parken: Einstellhallenplätze optional à CHF 38'000.-
  • Gebäude: 2026, Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten
  • Preis Wohnung: CHF 890'000.-
  • Bezug: nach Vereinbarung
Lage & Anbindung
Ruhiges, grünes Wohnquartier in Orpund BE mit kurzen Wegen: Bahnhof Bözingenfeld/Champs-de-Boujean ca. 2.2 km, A5-Anschluss Orpund ca. 1.5 km, Flughafen Grenchen ca. 9.4 km. Bus im 15-30-Min.-Takt in die Region Biel/Bienne. Naherholung am Nidau-Büren-Kanal, Bielersee in 10-15 Min., Taubenlochschlucht ca. 15 Min.

Fazit
Eine präzise geplante 4.5-Zimmer-Wohnung für Paare, Familien und alle, die effiziente Haustechnik, Mitgestaltung im Ausbau und die Abendsonne schätzen. Jetzt Beratung vereinbaren und Ihre neue Eigentumswohnung in Orpund kaufen.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur
Sol
  • Béton lissé

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