Appartement
4,5 piècesi à Paradiso, récemment entièrement rénové avec des finitions modernes, idéal également comme résidence secondaire.
Situé au troisième étage, l’immeuble bénéficie d’une vue partielle sur le lac et d’une situation privilégiée: à quelques pas du bord du lac de Lugano, à proximité du centre-ville, de la gare ferroviaire et de tous les principaux services.
Les pièces sont ainsi réparties: hall d’entrée avec un placard encastré, salon, une cuisine ouverte bien que bien séparée, chambre principale avec salle de bains privée, deux chambres à coucher et une deuxième salle de bains.
Le salon s’ouvre sur une première terrasse habitable avec vue sur le lac, une des chambres sur une deuxième terrasse, tandis que la chambre principale donne accès à une troisième terrasse, fermée par du plexiglas et aménagée pour l’installation de la machine à laver.
Le salon s’ouvre sur une première terrasse habitable avec vue sur le lac, une des chambres sur une deuxième terrasse, tandis que la chambre principale donne accès à une troisième terrasse, fermée par du plexiglas et aménagée pour l’installation de la machine à laver.
L’édifice dispose d’une buanderie commune.
L’édifice a été entièrement rénové en 2021. L’édifice est des années 80, mais a récemment subi d’importants travaux de rénovation, dont la réfection du toit.
1 cave est inclus dans le prix. Il est possible d’acheter 1 box de garage à 6 000 CHF. De plus, il est possible de garer une deuxième voiture à l’extérieur du box.
La position est idéale pour ceux qui souhaitent habiter à quelques pas du centre de Lugano et du bord du lac, avec tous les principaux services à portée de main.
DIMENSIONS
Appartement: 132 m²
Terrasses: 15 m² environ
Surface commerciale: 140 m²
Réf: V-SG-PAR-ANT-5
Appartamento 4.5 locali a Paradiso, recentemente completamente ristrutturato con finiture moderne, ideale anche come residenza secondaria.
Situato al terzo piano, l’immobile gode di una vista lago parziale e di una posizione privilegiata: a pochi passi dal lungolago di Lugano, vicino al centro città, alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi.
Gli ambienti sono così distribuiti: atrio d’ingresso con comodo armadio a muro, soggiorno, una cucina open space tuttavia ben riservata, camera padronale con bagno privato, due camere da letto e un secondo bagno.
Il soggiorno si apre su una prima terrazza abitabile vista lago, una delle camere su una seconda terrazza, mentre la camera padronale dà accesso ad una terza terrazza, chiusa con plexiglas e predisposta per l’installazione della lavatrice.
Le finiture includono pavimenti in gres, infissi in PVC con doppi vetri, cucina attrezzata con elettrodomestici Miele. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a soffitto ed è alimentato da una caldaia a gas.
L’edificio dispone di una lavanderia condominiale.
Gli interni sono stati interamente ristrutturati nel 2021. L’edificio è degli anni 80, tuttavia recentemente ha subito importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 box auto a 60.000 CHF. Inoltre, è consentito posteggiare una seconda auto all’esterno del box.
La posizione è ideale per chi desidera abitare a pochi passi dal centro di Lugano e dal lungolago, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
MISURE
Appartamento: 132 mq
Terrazze: 15 mq circa
Superficie commerciale: 140 mq
Rif: V-SG-PAR-ANT-5
