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Appartement de 5 pièces en vente à Pazzallo - 136 m²

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Pièces5
Surface habitable136 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'200'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via Carona 11, 6912 Pazzallo

Caractéristiques

Référence
IFLU.3.0149
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1985
Pièces
5
Chambres
3
Étage
3ème étage
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
136 m²
Surface habitable totale
166 m²
Surface terrasse
60 m²
Impôt communal
80 %

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 70'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.

À Lugano,

au cœur de Pazzallo, dans un quartier résidentiel calme, panoramique et très ensoleillé, nous proposons à la vente un spacieux et lumineux attique de 4.5 pièces, situé au 3ème et dernier étage, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano.

L’appartement est composé de:

un hall d’entrée avec vestiaire, un grand salon avec accès à la terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre principale, deux autres chambres, deux salles de bain, dont une avec un bain à remous et l’autre avec une douche, et un confortable local buanderie.

La surface habitable d’environ 136 m² est très généreuse et bien utilisable.

La terrasse représente une agréable extension de la zone de séjour et offre une belle vue panoramique sur le lac et les environs.

L’appartement jouit d’une excellente intimité et tranquillité et se caractérise par des finitions soignées, avec du marbre dans la zone de séjour, du parquet dans les chambres, des menuiseries en bois à double vitrage et un chauffage au sol.

L’appartement se trouve dans un complexe résidentiel construit en 1985, composé de quatre immeubles entourés de verdure dans un grand jardin commun.

Au fil des ans, des travaux importants de maintenance et de rénovation ont été réalisés, notamment la réfection du toit, le remplacement des menuiseries et le renouvellement de l’installation de chauffage.

Un cave à vin confortable est à disposition de l’appartement.

Il est également possible d’acheter une double box avec porte automatique et borne de recharge électrique au prix de CHF 70 000.

L’emplacement est particulièrement pratique, avec les principaux services et liaisons facilement accessibles, tout en profitant du plaisir de vivre dans un quartier vert, calme et ensoleillé.

Un spacieux penthouse panoramique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’intimité et une belle vue sur le lac, sans renoncer au confort de la ville.

Nous vous recommandons une visite!

A Lugano,

nel cuore di Pazzallo, in posizione residenziale tranquilla, panoramica e molto soleggiata, proponiamo in vendita un ampio e luminoso attico di 4.5 locali, posto al terzo e ultimo piano, con splendida vista aperta sul lago di Lugano.

L'appartamento è composto da:

un ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina semi-abitabile, camera padronale, due ulteriori camere da letto, due bagni, uno con vasca idromassaggio e uno con doccia e un comodo locale lavanderia interno.

La superficie abitabile di circa 136 mq è molto generosa e ben sfruttabile.

La terrazza rappresenta una piacevole estensione della zona giorno e offre una bella vista panoramica sul lago e sui dintorni.

L'appartamento gode di ottima privacy e tranquillità ed è caratterizzato da finiture curate, con marmo nella zona giorno, parquet nelle camere, serramenti in legno con doppi vetri e riscaldamento a pavimento.

L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale edificato nel 1985, composto da quattro edifici immersi nel verde di un ampio prato condominiale.

Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione e riqualificazione, tra cui il rifacimento del tetto, la sostituzione dei serramenti e il rinnovamento dell'impianto di riscaldamento.

A disposizione dell'appartamento c'è una comoda cantina.

È inoltre possibile acquistare un box doppio con basculante automatica e colonnina di ricarica elettrica al prezzo di CHF 70'000.

La posizione è particolarmente comoda, con i principali servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, pur mantenendo il piacere di vivere in una zona verde, tranquilla e soleggiata.

Un attico spazioso e panoramico, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e una bella vista sul lago, senza rinunciare alla comodità della città.

Consigliamo una visita!

Commodités

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  • Marbre
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Favorable
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Style
  • Classique

Distances

 
Gare
109 m
3'
3'
-
Transports publics
63 m
1'
1'
-
Autoroute
1.03 km
19'
7'
3'
Jardin d'enfants
229 m
5'
5'
2'
Ecole primaire
229 m
5'
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