Dernier appartement dans la résidence: 4,5 pièces, 124m2 et balcon de 37m2

Pièces4.5

Surface habitable124 m²

Prix de l'objetCHF 995'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

Rue De Corcelles 12, 2034 Peseux

Caractéristiques

Référence

1-Ouest

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

2025

Pièces

4.5

Nombre de niveaux du bien

Surface habitable

124 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Une résidence avec une belle allure Si vous choisissez de vivre dans une nouvelle résidence située dans un quartier résidentiel de Peseux, vous optez pour les avantages de la modernité et de la modernité audacieuse, mais aussi pour les privilèges d’un lieu privilégié, doté de ses propres qualités: un environnement verdoyant, une proximité immédiate des axes de circulation et des services, ainsi qu’une ambiance calme et paisible. Cette résidence répond aux attentes des clients par son confort, ses prestations sur mesure et son approche énergétique particulièrement innovante. Et parce que chacun est unique, de larges possibilités de personnalisation des espaces et une sélection de finitions de qualité supérieure sont proposées pour vous permettre de concevoir votre appartement selon vos envies. La résidence offre notamment: * des budgets généreux pour des choix de qualité; * un rafraîchissement des appartements pendant les mois d’été grâce au free-cooling et à la domotique; * un nombre suffisant de places de parking (au moins 1 par appartement); * une proximité immédiate des principaux commerces, des écoles, des axes de circulation et des transports publics. L’appartement de 4,5 pièces – Votre premier contact avec un appartement ne se résume pas toujours à des chiffres... Et pourtant! En effet, les chiffres, dans ce cas, laissent entrevoir le confort exceptionnel et l’exclusivité que peut offrir cet appartement de 4,5 pièces: 124m2 de surface habitable et 37m2 de terrasse couverte en L (et donc utilisable, quelle que soit la météo) avec vue au sud et à l’est... A noter également la pièce à vivre-salle à manger de 54m2! L’appartement, ouvert au sud et à l’est par de grandes baies vitrées, vous permet de profiter d’un des plus beaux éclairages, ainsi que d’un environnement verdoyant grâce à la plantation et la végétalisation soignée des espaces extérieurs. Enfin, l’organisation de l’appartement, qui définit clairement les zones jour et nuit, garantit au propriétaire une
organisation de vie confortable et privée. En détail **Free Cooling et domotique:** Les appartements bénéficieront d’un système de free-cooling fonctionnant par refroidissement au sol par PAC réversible. Ce système sera associé à une domotique adaptée permettant de contrôler: * la température de l’appartement; * l’éclairage; * les stores. **Budgets:** L’acheteur est libre de choisir ses matériaux et les finitions de son appartement chez les fournisseurs sélectionnés. Des budgets généreux permettent d’avoir des finitions de très haute qualité et de limiter le risque de surcoûts. En particulier: * Cuisine: CHF 40 000.- TTC. * Installations sanitaires: CHF 30 000.- TTC. * Parquet: CHF 100.-/m2 TTC. * Carrelage: CHF 60.-/m2 TTC. **Aménagement paysager:** Être dans un environnement urbain tout en étant dans un environnement verdoyant: une équation possible! La résidence «Les Venelles» veut être un havre de nature, grâce à: * des arbres de taille moyenne qui apportent fraîcheur et intimité par rapport au voisinage; * des zones de repos communes (au sud) ou des zones de jeux (au nord) entourées d’arbustes et de buissons; * un accès au parking souterrain, entouré de plantes grimpantes. **Parkings:** Contrairement à la plupart des nouveaux projets de la commune de Neuchâtel, «Les Venelles» dispose d’un parking souterrain de 23 places de stationnement, garantissant au moins 1 place de parking par appartement! **Prix** CHF 995 000.- Place de parking disponible au prix de CHF 40 000.- **Délais** La construction est en cours. La livraison des appartements est prévue pour l’été 2026.

Ein Wohnhaus mit klarer Ausstrahlung Wenn man sich entscheidet, in einem neuen Wohnhaus in einem Wohnviertel von Peseux zu leben, wählt man die Vorteile der Moderne und der Kühnheit gleichzeitig mit den Vorrechten eines privilegierten Ortes, der mit seinen eigentlichen Qualitäten ausgestattet ist: einem grünen Umfeld, einer unmittelbaren Nähe zu Verkehrswegen und Dienstleistungen sowie einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre. Dieses Wohnhaus wird den Erwartungen der Kunden durch seinen Komfort, seine maßgeschneiderten Leistungen und seinen besonders innovativen energetischen Ansatz gerecht. Und weil jeder einzigartig ist, werden breite Möglichkeiten zur Gestaltung der Räume sowie eine qualitativ hochwertige Auswahl an Ausführungen angeboten, um es Ihnen zu ermöglichen, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Wohnhaus bietet insbesondere: * großzügige Budgets, um qualitativ hochwertige Auswahlmöglichkeiten zu haben; * eine Kühlung der Wohnungen während der Sommermonate dank Free-Cooling und Domotik; * ausreichend Parkplätze (mindestens 1 pro Wohnung); * eine unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Geschäften, Schulen, Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die 4,5-Zimmer-Wohnung - Ihre Der erste Eindruck von einer Wohnung lässt sich nicht immer mit Zahlen erklären... Und dennoch! Tatsächlich lassen die Zahlen in diesem Fall den außergewöhnlichen Komfort und die Exklusivität erahnen, die diese 4,5-Zimmer-Wohnung bieten kann: 124m2 Wohnfläche und 37m2 einer überdachten Terrasse im L-Format (und damit nutzbar, unabhängig von der Wetterlage) mit Blick nach Süden und Osten... Zu beachten ist auch der 54m2 große Wohn-Essbereich! Die Wohnung, die mit großen Fenstern nach Süden und Osten geöffnet ist, ermöglicht es Ihnen, von einer der schönsten Lichtverhältnisse zu profitieren, sowie von einem grünen Umfeld dank der sorgfältigen Bepflanzung und Begrünung der Außenbereiche. Schließlich garantiert die Organisation der Wohnung, die klar die Tag- und Nachtzonen definiert, dem Eigentümer eine komfortable und private Lebensorganisation. Im Detail **Free Cooling und Domotik:** Die Wohnungen werden von einem Free-Cooling-System profitieren, das durch Bodenkühlung mittels reversibler PAC funktioniert.
Dieses System wird mit einer angepassten Domotik verbunden, die es ermöglicht, zu steuern: * die Temperatur der Wohnung; * die Beleuchtung; * die Jalousien. **Budgets:** Der Käufer ist frei, seine Materialien und die Ausführungen seiner Wohnung bei den ausgewählten Lieferanten zu wählen. Großzügige Budgets ermöglichen es, Ausführungen von sehr hoher Qualität zu haben und das Risiko von Mehrkosten zu begrenzen. Insbesondere: * Küche: CHF 40'000.- inkl. MwSt. * Sanitärinstallationen: CHF 30'000.- inkl. MwSt. * Parkett: CHF 100.-/m2 inkl. MwSt. * Fliesen: CHF 60.-/m2 inkl. MwSt. **Begrünung:** In einer städtischen Lage zu sein und gleichzeitig in einem grünen Umfeld: eine mögliche Gleichung! Das Wohnhaus "Les Venelles" will ein Naturhafen sein, dank: * Bäumen mittlerer Größe, die Frische und Intimität gegenüber der Nachbarschaft bieten; * gemeinsamen Ruhezonen (im Süden) oder Spielzonen (im Norden), umgeben von Sträuchern und Büschen; * einem Zugang zum unterirdischen Parkplatz, der mit Kletterpflanzen umgeben ist. **Parkplätze:** Im Gegensatz zu den meisten neuen Projekten in der Gemeinde Neuchâtel verfügt "Les Venelles" über einen unterirdischen Parkplatz mit 23 Autostellplätzen, der mindestens 1 Parkplatz pro Wohnung garantiert! **Preis** CHF 995'000.- Parkplatz erhältlich zum Preis von CHF 40'000.- **Fristen** Der Bau ist im Gange. Die Übergabe der Wohnungen ist für den Sommer 2026 geplant.