2-Zimmer-Duplex-Wohnung mit kleiner Terrasse / appartement de 2 pièces avec terrasse

Objekt Typ: 2-Zimmer-Hausteil
Lage: ensoleillée, paisible, vue panoramique
Grundstücksfläche: ca. 37m2 (davon Terrasse: 10m2)
Wohnfläche: ca. 40m2
Baujahr: 1981
Geschosse: 2
Zimmer: 2
Dusche/WC:1
Heizung: Elektroheizung
Bodenbelag: Platten
Lage: ensoleillée, paisible, au cœur du village
Parkplätze: öffentliche Gratisparkplätze in nächster Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten: Sonvico
Öffentliche Verkehrsmittel: 200m
Entfernung zur nächsten Stadt: 12 km
Entfernung Autobahn: 12 km
Zweitwohnsitz möglich: ja

Immobilienbeschrieb

Ce 2-Zimmer-Hausteil se trouve à Piandera, un village typique tessinois du Val Colla, dans une situation paisible et ensoleillée.

L'entrée terrasseée donne accès à la partie supérieure de la maison, avec cuisine, salle à manger et salon. Au milieu de la pièce, un escalier en colimaçon mène à l'étage inférieur. On y trouve une chambre, un débarras, un grand placard et une douche/WC. La maison peut être utilisée comme résidence de vacances ou comme résidence principale. Elle pourrait aussi être louée à l'année ou à la semaine et serait donc un très bon investissement

Devant l'entrée, la petite terrasse offre de la place pour une table et des chaises.
La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a suffisamment de places de parking gratuites à proximité. Piandera se trouve à seulement 12 km de Lugano. On peut y faire de belles randonnées ou des balades en VTT dans les forêts de châtaigniers. A Bogno, il y a une piscine, à Cimadera une piste de ski de fond et diverses possibilités d'équitation.

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Cette partie d'une maison de 2 1/2 pièces avec terrasse se trouve dans une position très tranquille et ensoleillée dans le noyau de Piandera, partie haute de la Val Colla.

L'immeuble a été construit en 1981 et se trouve en bon état. L'intérieur est rustique. La maison comprend un séjour/salle à manger/cuisine au-dessus et une chambre, une douche/WC et un débarras en-dessous. Devant l'entrée se trouve une terrasse de 10 m2. Ici, on trouve la tranquillité et la paix loin du stress, à seulement 15 minutes de la ville de Lugano. La Val Colla est connue pour ses possibilités d'excursions. Dans le village voisin de Bogno, il y a une piscine, une piste de ski de fond et des possibilités d'équitation. La maison peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. La maison peut aussi être louée bien pour un contrat fixe et hebdomadaire avec un revenu intéressant.

La maison est accessible en voiture. Près de là, il y a des places de parking gratuites. Un bus de ligne conduit en direction de la ville de Lugano. Le trajet vers l'autoroute A2 à Rivera et Lugano-Nord dure 30 minutes. La ville de Lugano et le nouveau tunnel de l'autoroute sont à 15 minutes. Des magasins se trouvent à Sonvico et Lugano.