Plasselb: Appartement de 3.5 pièces avec une vue panoramique à couper le souffle

Cette confortable 3.5 pièces au 1er étage (construite en 1992) est située dans une position tranquille et ensoleillée sur un versant de Plasselb, avec balcon sud et vue panoramique. 93 m² de surface habitable nette, sols rénovés, cuisine/salle de bains en bon état et des espaces extérieurs attrayants en font un bien idéal pour la location (actuellement loué) ou pour une utilisation future en tant que résidence principale. Prix d’achat: CHF 319 000.

Points forts

• Situation & Vue: Orientation sud, en pente, vue panoramique sur les Préalpes fribourgeoises, à proximité du lac Schwarzsee
• Appartement: 3.5 pièces, 1er étage, 1 salle de bain, plan fonctionnel
• Surfaces extérieures: balcon sud d’environ 8 m² + petite terrasse d’environ 6 m²
• Surfaces: Surface habitable nette env. 93 m², surface totale env. 107 m²
• Pièces supplémentaires: Sous-sol/cellier env. 10 m²
• Parking: 1 place de parking extérieure incluse
• Bâtiment: Maison de 4 parties avec 3 étages
• Chauffage/énergie: chauffage au fioul, distribution de chaleur par radiateurs (classement énergétique non indiqué)

exploration

• TPF: Bus en direction de Fribourg toutes les 30 à 60 minutes
• A12 (Villars-sur-Glâne) env. 12 km
• Aéroport de Berne-Belp à environ 27 km

Disponibilité
Sur demande. L’appartement est actuellement loué – idéal comme investissement solide avec des revenus locatifs réguliers. Vous êtes

intéressé? Demandez le dossier avec les informations de location et prenez rendez-vous pour une visite.

Vivre avec une vue dégagée et un espace extérieur

Cette maison séduit par sa combinaison unique de balcon et de terrasse, un atout rare qui agrandit sensiblement l’espace de vie. Le balcon offre une vue dégagée sur le paysage vallonné et verdoyant, tandis que la terrasse est un endroit protégé pour passer des moments de détente en plein air.

Que ce soit pour prendre le petit-déjeuner au soleil, jouer avec les enfants ou passer une soirée tranquille à l’extérieur, vous disposez de deux espaces extérieurs.

Vous recherchez un appartement qui combine harmonieusement l’espace intérieur et extérieur? Vous vous sentirez immédiatement chez vous ici.

Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle

Le salon et la salle à manger sont lumineux, ouverts et bien proportionnés. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable. La pièce offre suffisamment d’espace pour une salle à manger et un coin salon confortable, idéal pour la vie de famille ou les soirées conviviales.

L’accès direct au balcon souligne le sentiment d’espace ouvert et apporte la nature à l’intérieur de manière visuelle.

Cuisine séparée avec accès à la terrasse

La cuisine est fonctionnelle et dispose d’un accès direct à la terrasse, un détail très pratique qui s’avère particulièrement utile au quotidien. Des accès rapides à l’extérieur, idéaux pour aérer, pour des pots de plantes aromatiques ou pour un petit coin petit-déjeuner en plein air.

La cuisine est en bon état et offre un potentiel pour une modernisation contemporaine selon vos propres souhaits.

Des lieux de retraite pour la famille et la tranquillité

Le logement dispose de deux chambres à coucher qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres pour les parents, les enfants, pour le travail ou comme chambres d’invités. Les deux pièces sont situées dans un endroit calme et offrent suffisamment d’espace pour une décoration individuelle.

La salle de bains est équipée d’une baignoire et dispose d’une fenêtre, la lumière naturelle et la ventilation naturelle ajoutent au confort.

Lieu & Environs

Le logement se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Plasselb. La nature, les chemins de randonnée et les possibilités de détente commencent juste devant la porte d’entrée. En même temps, les écoles, les commerces et les communes environnantes sont facilement accessibles.

La combinaison de la vue dégagée, du calme et de la bonne accessibilité rend cet appartement particulièrement attrayant, tant pour les propriétaires que pour les perspectives à long terme.

conclusion

Cette appartement de 3.5 pièces offre beaucoup d’espace, deux espaces extérieurs et une belle vue, une combinaison rare. Il est idéal pour les couples ou les familles qui souhaitent vivre dans un espace généreux et qui attachent de l’importance à la lumière, à la nature et à l’espace extérieur.

Découvrez cet appartement lors d’une visite personnelle et découvrez vous-même la valeur ajoutée du balcon et de la terrasse.