Ponte Capriasca – Récente 4.5 pièces avec jardin

Dans un endroit calme et proche de tous les services, vous trouverez cet appartement de 3,5 pièces magnifique avec un studio indépendant et un grand jardin privé, parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, lumineux et fonctionnel. L’appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble de 2015, composé de seulement quatre unités de logement, et dispose d’un ascenseur pour plus de confort. En entrant, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec placards intégrés, parfait pour organiser l’espace de manière optimale. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse grâce aux grandes baies vitrées qui permettent à la lumière naturelle de pénétrer tout au long de la journée. Le salon donne sur deux terrasses, l’une de 8 m² et l’autre de 10 m², idéales pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine est moderne et entièrement équipée, conçue en style open space pour garantir un environnement convivial et fonctionnel. La chambre principale est spacieuse et confortable, tandis que la deuxième chambre est parfaite comme chambre d’hôte ou pour un enfant. L’appartement dispose de deux salles de bains, l’une avec douche et fenêtre et l’autre avec baignoire, bidet et fenêtre, pour un maximum de confort. Un grand plus est le studio indépendant de 13,5 m², un espace polyvalent avec plancher chauffant, connexion internet, placards sur mesure et un Velux télécommandé, parfait comme bureau ou espace personnel. La véritable pièce de résistance de cette propriété est le jardin privé de 100 m², accessible directement depuis la maison, un havre de paix où passer du temps en plein air. L’appartement a été conçu avec un souci particulier du confort et de l’économie d’énergie. Les panneaux solaires photovoltaïques sur le toit permettent un rendement annuel, à répartir entre les quatre appartements de l’immeuble. De plus, une nouvelle pompe à chaleur a été récemment installée, garantissant une gestion optimale du chauffage. L’appartement dispose de triples vitrages, de moustiquaires, d’un système d’alarme et d’un éclairage par spots au plafond dans toutes les pièces. Il y a également une possibilité d’installation de la climatisation. La propriété est complétée par une grande cave carrelée de 16 m², équipée d’un étendoir et d’un séchoir, une buanderie séparée de 8,75 m² et un spacieux grenier de rangement. 2 places de parking en garage disponibles à CHF 25 000.- chacune. Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui désirent une maison moderne, efficace et confortable, avec des espaces bien répartis et un grand jardin privé dans l’une des zones les plus recherchées de Ponte Capriasca. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Antonio Coco 0766060205